1. 研究目的与意义
随着我国经济的快速发展，房地产开发活动活跃，房产不愁销路，购销两旺，展现在人们眼前的是，房地产业盈利丰厚，一本万利。但是，对于任何一项房地产开发投资活动，风险总是与之相伴，特别是在我国房地产市场还不完善的情况下，风险一旦发生，就可能使开发蒙受巨大损失，甚至导致企业破产。因此，重视并研究房地产开发中的风险因素是理论界、实业界所面临的重要课题。
2. 国内外研究现状分析
见附：文献综述
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
（1）研究整个房地产市场面临的宏观风险因素并分析
（2）对房地产开发不同阶段的风险因素进行分析提出房地产开发风险因素的防范和控制策略，包括减轻风险、预防风险、转移风险、回避风险等，从管理的角度提出具体的防范与控制措施。
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4. 研究创新点
1、从房地产投资风险识别风险分析风险控制进行深入系统研
究，使文章有因有果，有论有据，系统而严密，更具逻辑性和说服力。
2、全过程实施风险管理的思想贯穿全文。目前，我国大多数房地产企
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