1. 研究目的与意义
别墅市场一直都是一座城市的焦点，南京也不例外，本次的研究目的就是从近几年南京的别墅销量，价格变化和广告投放等角度分析南京的别墅市场发展趋势。
2. 国内外研究现状分析
论南京别墅市场的发展趋势
1．前言
别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点，我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。在拥有六朝古都之称的南京，别墅也是不仅是人们的第二居所，也是一种身份的象征和经济实力的展现。这使得南京的别墅市场近几年热度持续上涨。也引起了大众，尤其是房地产领域相关媒体和开发商的高度关注。
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3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
（1）别墅的概念与别墅市场情况
（2）中国别墅消费人群
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4. 研究创新点
本文通过理论结合实际楼盘的研究，更立体得分析了南京这几年别墅市场的发展以及未来的发展趋势。
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