1. 研究目的与意义
城中村是我国城乡二元结构体系下的特有产物，也是中国经济发展和城市化进程中空间重构的特殊现象。其改造是一项庞杂的系统工程，涉及拆迁安置、规划建设等多个环节，并涉及社会多方利益。最为关键的是其改造需要大量的资金，传统的融资方式是政府投资和银行贷款，但这种单一的融资模式不能满足众多城中村改造项目的资金要求，本文以项目融资为切入点，结合城中村改造的运营模式，探究其改造的融资模式，对南京城中村改造项目融资情况进行分析并提出融资的创新模式。
2. 国内外研究现状分析
见 附页文献综述
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
（1） 国内外城中村融资模式研究现状
（2） 城中村改造项目融资与bot-reits模式
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4. 研究创新点
目前，对于城中村融资模式的理论研究更多的集中于对城中村的BOT或REITs单个模式的探究，虽然现阶段出现了一些项目融资组合模式的理论观点（例如TBT项目融资方式），但是不论是其理论体系还是运作方法都缺乏系统和全面的研究成果。
而本文拟对城中村建设中的基础设施的BOT-REITs集成融资模式进行研究，在目前的研究中还是比较少见的，因此本文选题具有一定的特色与创新。
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