阳光雅居房地产开发项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、课题名称房地产开发项目可行性研究二、课题研究背景可行性研究是在投资决策之前，对拟建项目在技术上和经济上是否可行进行全面的分析论证，为项目投资决策提供可靠依据的一种科学方法。

可行性研究作为一种投资项目的研究方法，是在市场经济条件下，随着科学技术和经济的发展而产生的。

经过几十年的发展，在西方发达国家，可行性研究方法不断完善，应用范围不断扩展，成为投资决策的重要依据。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、研究的主要内容第一章 概述1.1 建设单位情况简介1.2 项目概况1.3 项目提出的背景1.4 可行性研究的目的1.5 可行性研究的主要依据1.6 可行性研究的工作步骤第二章 市场调查与预测2.1 投资环境的调查与分析2.2 房地产市场状况的调查与分析2.3 目标客户的确定及目标客户的需求分析第三章 规划设计方案第四章 项目开发经营周期的确定第五章 项目投资估算第六章 项目收入估算第七章 资金筹措计划第八章 经济评价8.1 财务评价对于一般的房地产开发项目只需进行财务评价。

应编制三种基本财务报表，即现金流量表、资金来源与应用表、损益表。

利用基本财务报表中的数据计算财务评价指标，并根据计算出的财务评价指标来选择较优的开发经营方案。