1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文献综述
1房地产可行性研究的背景
房地产项目的可行性研究是指在房地产项目投资决策前，对拟建项目有关的社会、经济、技术等方面进行深入细致的调查与研究，对可能采用的各种开发方案进行认真仔细的经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价；并在此基础上，对拟建项目的技术先进性和适用性、经济合理性，以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，由此得出该项目是否应该投资建设和如何投资建设等结论性意见。房地产开发项目的可行性分析是投资决策的重要依据，也是环保部门对项目环境审查的重要依据和项目后的评估的最终依据。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
1.本课题要研究（解决）的问题
本课题要编制一份房地产开发项目的可行性研究报告。通过了解项目概况及其提出的背景，从而进行可行性的研究。首先从投资环境、房地产市场状况、目标客户三个方面进行市场调查与预测，接着提出三种（及以上）规划设计方案，用横道图来确定项目开发经营周期，然后进行项目投资估算、收入估算，明确资金筹措计划，最后对项目进行经济评价以及敏感性分析。通过一系列的分析和评价过程，确定优选的开发经营方案。
2.拟采用的研究手段（途径）
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