“济宁市金屯小区二期住宅楼12#楼”工程 施工招标文件及招标控制价开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

一、项目研究背景

关于建筑工程招投标，其中招标是在工程项目发包前，由负责单位对外以公告或者邀请书的形式，吸引投标人进行竞标，最后开标选择中标供应单位的形式。投标则是投标人在招标单位的相关规定下，为获得某一建设工程的施工或建设资格而进行的竞争行为。特别是当前城乡建设的加快发展，建筑企业日益增多，面对建筑工程项目少，建设企业单位多的局面，通过建筑工程招投标管理，从一定程度上促使建筑工程发展的透明化、公平合理性，在激烈的竞争中优胜劣汰，选择优秀的建筑企业淘汰资质不过关的建筑企业，确保招投标管理工作的规范性。总之，建筑工程招投标管理主要是为规范建筑市场，以实现在诸多建筑企业中选择优秀的企业，有助于推动建筑业的发展。

二、项目研究意义

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

一、本课题要研究或解决的问题

本课题要研究的主要内容是工程项目招标文件的编制，工程招标文件的内容-般包括:投标人须知、工程技术要求和设计文件、工程量清单、投标文件的格式及附录、评标办法、拟订合同的主要条款等。在招标文件的编制过程中，投标人须知、工程量清单和拟定的合同条款是重点，其中难点在于合同条款的拟定和工程量清单的编制。招标文件中要明确要求投标人应通过设计文件、施工图样、现场踏勘，以及对周围环境的自行调查等资料，充分了解可能发生的所有情况和一切费用，减少不必要的工期及费用索赔。工程量清单是投标单位进行公平竞争的基础，也是投标人编制商务标的依据，是整个标书的核心部分之一。因此，工程量清单的编制需花费大量时间精力，并需要反复推敲，必须规范合理、描述清晰、客观公正。编制工程量清单时特别要注意以下几个方面:首先项目单体可以进行合并，同时不能遗漏任何单体，应该保持工程项目的完整性。其次，分部分项工程量清单的编制要做到编码输入、子目名称、项目特征、工作内容描述等四个准确。再次，清单、措施费、其他项目、规费、税金等各表格间数据及编制说明中的相关数据应统一。

二、拟采用的研究手段