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1. 研究目的与意义
房地产开发项目可行性研究的根本目的，是减少或避免投资决策的失误，提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使项目达到预期的经济效果，首先必须做好可行性研究工作，才能使项目的许多重大经济技术问题得以明确，形成解决方案，得出合理结论，使投资者的决策建立在科学而不是经验或感觉的基础上。更为重要的是还能够作为政府相关部门审批房地产项目的重要依据。同时还可以作为金融机构贷款审查的数据依据。完善合理的房地产经纪评价报告能够有效的指导国家宏观调控、避免项目决策失误、引导经济投资方向，实现更高的投资效益。
2. 国内外研究现状分析
见文献综述
3. 研究的基本内容与计划
设计内容：
（1）项目市场宏观、区域、微观环境分析
（2）项目概况描述以及项目情况分析与调查，包括竞争楼盘、竞争对手和消费者状况
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4. 研究创新点
项目四周果园建设，节约绿化成本，带来经济收入，废弃的叶子可以进行沼气池发酵，节约能源。依托在项目上的河流，实现全项目内水资源循环，符合可持续发展，打造特色新农村建设。
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