房地产广告的内容分析：基于《扬子晚报》（1999—2010）的样本开题报告

1. 研究目的与意义

1998年，对于中国房地产业是关键一年，政府出台了一系列刺激房地产发展的一些策略。主要是取消福利分房，通过市场来解决住房问题，使得有效需求在短期内爆发，同时取消了对商品房限价的管制。此后，随着住房分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业从此成为经济的支柱产业之一。房地产的崛起带动了房地产广告的迅速发展。

近年来，房地产广告铺天盖地，主要存在着以下问题：广告语模糊、炫富、过分煽情，容易产生歧义和误解；广告创意粗制滥造、夸大现实、蒙蔽消费者视听；广告图像庸俗、空洞、牵强附会；房地产广告中最突出的问题是房地产商为了吸引顾客，夸大销售而进行虚假宣传，违规宣传，侵犯消费者切身利益。

2. 国内外研究现状分析

①当代中国房地产广告的分析: 在房地产广告中常出现的八个关键词：自然、地段、建筑本身、生活理念、概念、炫富、情感、优惠,并且以大量的案例对关键词进行了从文化分析、营销理念等角度的研究。

②房地产广告多模态话语分析：从多模态话语分析的视角分析中国房地产广告中的文本、图像等符号资源意义构建的过程。

③房地产广告的内容分析：房地产报纸广告投放具有一定的时间规律性;大规格广告深受青睐,自1999年开始彩色广告的投放量呈直线上升趋势;房地产广告非常重视图片的使用;大部分房地产报纸广告的正文一般较长;以生活方式、生活质量、文化、身份、品位等文化因素为重点的诉求近年来逐渐提高等现象和规律。

3. 研究的基本内容与计划

4. 研究创新点

立足于一个宏观的大背景之下，一个房地产广告为研究对象，从纵向的角度，采用内容分析的方法对房地产广告进行分析。