文献综述
1.工业遗产改造1.1 理论与实践发展工业遗产首先受到人们的关注得益于20世纪50年代的英国工业考古学研究。
1964 年，美国景观园林大师劳伦斯哈普林将旧金山一个老巧克力工厂转变成了生机勃勃的购物与餐饮广场，并首次提出了建筑再循环(Recycling)理论。
旧工业建筑再利用从此正式成为了建筑保护与城市建设的一个重要议题。
随着工业遗产的关注度日益增加，国家及民间的相关组织陆续出现，对工业遗产的研究也涉及到保护、管理、再利用等多方面理论：如《旧建筑的改建与重建》的作者肯尼斯鲍威尔(Kenneth Powell)在书中，对旧建筑的永恒与改建、现在及未来、改建的根源及变革中的建筑学等方面展开了详细的阐述。
所列举的案例也涉及到了旧建筑的保护、改建与重建，且论述了历史上各国对于历史建筑保护、改建和重建的各种观点，以及部分发达国家二战后旧建筑保护、改造和再利用方面的实践活动。
被闲置的工业建筑遗产大批的得到再利用并呈现在人们的社会生活中，实际上是在 20 世纪 70年代中期以英美为代表的西方国家对工业建筑遗产再利用相继制定的保护和优惠政策。
而随着 2003 年国际工业遗产保护领域的纲领性文件《下塔吉尔宪章》在俄罗斯下塔吉尔的通过，工业建筑遗产的意义和内涵更普遍的为世界人们所认识和领悟，与此同时世界工业建筑遗产保护进程中极为重要的里程碑也诞生了。
在中国，随着传统经济的萎缩，政府部门对产业结构进行调整，在城市的中心区域注入新的产业，将占据中心商业区位置的工业进行转产或向郊区迁移，来提高土地利用效率和改善经济效益，这就是我国的退二进三政策，大量工业遗产也紧随这项政策的推进而大量涌现在城市中心区域。
国内工业建筑遗产的研究是在国外相关理论实践指导下才起步的，由最初的不断摸索到目前较为全面理论研究和成功实践经验的不断更新。
