1. 研究目的与意义
背景：随着住房分配制度改革发展，刺激房地产市场越发壮大起来。居民安居需求的释放以及国家相关政策的支持，让房地产业快速发展成为国家的支柱产业，苏州已成为仅次于深圳的全国第二大移民城市，人口的增多也使得房地产金融发展迅速，房价长期处于高位运行。苏州作为长江三角洲中部经济带，东有上海，南接嘉兴，不是中国最大，也不是中国最发达的城市，更不是相对行政中心的城市。作为一个新兴的一线城市，苏州近几年房地产产业的发展有目共睹。根据2018年新发布的新一线城市排名，苏州市首次以第五名超过了排名第八的南京市，苏州市的排名已经连续3年上升，整体经济发展前景十分美好。
目的：衣食住行，住房作为吃穿之外的第三大需求，是必不可少的基本，本文通过借鉴国内外关于房地产金融风险防控方面的文献及理论，从中总结出主流的研究方向、成果和趋势，并结合苏州市的实际情况进行研究。之前有关专业人士大都探讨北上广深大城市的房地产发展，本文主要针对探究苏州市房地产金融的风险的防范措施，本着防患于未然的原则，将房地产金融风险扼杀在摇篮里。保证房地产市场和国民经济的持续健康发展。
意义：经过了前几年的快速发展，截止至2018年底的数据来看，苏州市的房地产市场有了一些萎缩，六大区域（姑苏区、工业园区、吴中区、高新区、相城区、吴江区）成交价均上涨，新区、相城区成交有缩水。整体来说，苏州今年的房地产市场缩水，房地产业和金融业发展息息相关，过大的房地产风险将会引发相应的金融风险。因此，为了保证苏州房地产业和金融业的持续稳定健康发展，对苏州的房地产业和金融业的关联度进行分析和风险研究就显得十分重要。2. 研究内容和预期目标
研究内容：本文拟按照以下内容、顺序进行阐述：
第一章：首先是绪论，详细讲述了本文的研究背景、研究意义和目的、研究方法。
第二章：理论综述，主要介绍房地产金融风险的理论分析，包括房地产业的相关概念分析，金融业的分析以及房地产金融业的介绍分析。
3. 研究的方法与步骤
（1）纳总结法
归纳国内外关于房地产金融风险防控方面的文献及理论，从中总结出主流的研究方向、成果和趋势，并结合苏州市的实际情况进行研究
(2)文献研究法
4. 参考文献
1．朱旭. 保定市房地产金融风险及防范对策研究[d].河北：河北大学，2018.
2．余兆. 中国房地产金融发展及风险防范研究[d].吉林：吉林大学 2017
3．郝攀登.苏州市房地产泡沫实证分析 [j].新财经，2017（24）.
5. 计划与进度安排
第7周 (截至4月12号) 提交开题报告;
第8-16周 (4月15号至6月14号) 毕业设计（论文）指导与写作;
第10-11周 (4月29号至5月10号) 中期检查;
