1. 研究目的与意义
本次规划设计以金陵第一古街高淳老街作为设计对象，通过对高淳老街的历史文脉与特色肌理进行梳理，解读利用水乡古镇生长的生命密码，以达到第一文化古街焕发新的风彩、实现土地增值，彰显时代新的生命力的目的。
在高淳老街中，各类历史文化遗存交相辉映，集中反映了其在不同历史时期、不同社会生活的各个侧面，其文化内涵在江南水乡古镇中独树一帜。
于是高淳老街作为一种动态型的城市遗产，对其进行保护更新则具有重要的文化、科学、教育及美学价值。
2. 国内外研究现状分析
国外同类研究概况外国学者提出历史街区风貌整治多从城市规划体系与物质层面展开，例如2005年阮仪三、蔡晓丰、杨华文 在《修复肌理、重塑风貌南浔镇东大街传统商业街区风貌整治探析》中研究了英国的历史街区保护整治一般采取主题规划和行动地区计划对街区建筑物、室内外环境、交通及景观进行可见的物质改善；随着人们对历史街区社会问题关注热度的升温，西方对于历史文化遗产保护中社会问题的研究成果丰硕，如2005年刘佳燕在《国外新城规划中的社会规划研究初探》中曾介绍到国外社会规划的起源和发展历程，并将其总结为社会目标、社会平衡、社会整合和社会文化等 6 个层面，这对历史街区保护新中的社会问题研究裨益良多。
例如2009年李和平、王敏 在《美国历史街区保护的推动模式》中提到美国城市历史风貌保护的具体内容一般以城市设计的形式出现，在城市设计的总图层次，常以历史风貌保护的总图框架为主要内容，历史地段的整治注重与市中心功能复苏的开发计划联系在一起，城市设计在保护整治过程中发挥了很大的作用；例如2012年丛蕾 在《美国历史住区的自我更新机制研究》中指出，法国采用的是多层次的城市规划编制体系，将历史遗产和传统风貌保护作为基本出发点与主导价值取向，从宏观到中观再到微观层面逐步深化，为历史街区的风貌整治提供可操作的规划依据；再如2013年学者张锦东在《国外历史街区保护利用研究回顾与启示》中提到在住宅先导和工商业先导观念兴起后，又出现了旅游业先导的观点，如美国黑石谷地区历史街区复兴案例便很好地证明了发展现代旅游业可以带来历史街区的进一步复兴。
国内同类研究概况我国主要从核心保护区、建设控制区和环境协调区3个层次对历史街区平面、建筑空间立面的传统风貌进行肌理构成的修复，对历史街区的节点、轴线、区域、路网系统及基础设施进行风貌整治。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：1、分析高淳老街对高淳区发展的影响，重估高淳老街的资源优势及特点；2、立足于高淳老街身为历史街区，其建成环境的构成与意义，明确了我国历史街区整体保护、生活延续、缮外改内、渐进更新的基本原则与思路，并将制定管理规定、编制保护规划、筹措保护资金、划定保护对象作为当时保护的重点；3、对高淳老街地段的历史资源进行整合评估，从分区、景观、业态、交通和建筑方面提出规划措施。
研究体系：一、近现代高淳老街的历史背景；1.1近现代高淳老街经济政治社会发展概况；1.2近现代高淳老街历史资源布局；1.3近现代高淳老街城市空间演变。
二、现代高淳地区与其上位规划关系 2.1解读高淳老街与高淳集镇的关系；2.2解读高淳老街与高淳区总体规划的关系；三、高淳历史街区的保护开发体系 3.1 确定重点保护区；3.2 确定风貌协调区；3.3 确定开发利用区。
4. 研究创新点
通过对国内外历史街区保护更新规划与实践的梳理，我认为高淳历史街区保护更新需从宏观、中观和微观层面构建一套承上启下的历史街区保护更新机制。
宏观层面，在高淳历史街区保护更新理论特色化与多元化的指导下，在现有的特色历史文化资源中，与社会学、经济学等学科结合发展；中观层面，根据规范标准，在进行城市规划体系编制时就应考虑高淳历史街区的保护更新；微观层面，应基于各个时期的基础理论发展一系列特色理论，采用 GIS、SNA 等技术进行前期社会经济问题的分析并构建模型，以此进行具象的、可操作的物质性保护更新规划。
