沪深房地产上市公司应收账款现状与管理探析——基于质量管理角度开题报告

（一）、本课题的意义

应收账款是企业拥有的一项重要的资产，反映了一个公司经营管理能力和资产盈利能力的水平。由于国际国内市场竞争日趋激烈，并普遍呈现出买方市场特征，信用交易方式已逐步成为我国众多企业的必然选择。随着企业应收账款数额越来越多，应收账款的管理显得越来越重要。因此本文将对沪深房地产上市公司应收账款管理进行探究，从中选取35家公司，并对它们的财务数据进行分析，找出其在此方面的问题，并且基于质量管理的pdca理论提出适当的建议和对策。论文将应收账款管理与质量管理结合，期望能寻找一种提高管理效率的新的管理方法。

市场经济产生了赊购、赊销，赊购、赊销引起风险。我国企业为了巩固和扩大产品的市场占有率，迎合现代人的消费观念，争相采用商业信用的推销方法，这对于企业产品的销售以及业绩的增长确实起到了一定的推动作用，但也在无形中增加了企业应收帐款的数额。在我国的上市公司中，因为赊销收款管理不当而造成的损失，从而影响业绩的公司有很多。应收账款是指核算企业因销售商品、提供劳务等，应向购货单位收取的款项，以及代垫运杂费和承兑未到期而未能收到款的汇票。现在市场竞争日益激烈，越来越多的企业面临销售难，收款更难的双重境地。因此，企业在经济活动中大量运用赊销手段以提高其销售额，但却使得应收账款在流动资产中的比重在不断提高，可能会形成虚假繁荣的现象。因为一旦这些应收账款到期不能按时收回，就会形成坏账，造成企业的资金周转困难，更甚者，可能使企业资金链断裂，无法继续经营下去，致使该企业倒闭、破产等情况的发生。谁的钱收回得最快、最多，谁才是市场中的真正赢家，因此应收账款管理对于企业来说是十分重要的一项工作。

2. 研究的基本内容和问题

（一）、研究目标

已有文献大多是对整体企业应收账款管理进行研究，找出问题并且给出建议。本研究拟从更有针对性的沪深房地产上市公司着手，以其为研究对象，收集2014年和2015年上半年我国房地产上市公司财务报表的数据，采用财务分析方法中的比较分析法、比率分析法、趋势分析法进行数据分析，从而从质量管理角度对沪深房地产上市公司的应收账款现状进行描述、找出问题并提供改进建议。

（二）、研究内容

3. 研究的方法与方案

（一）、研究方法

本论文采用文献资料研究与数据分析相结合的方法，运用比较分析法、比率分析法、趋势分析法对数据进行分析，基于质量管理的PDCA管理循环理论、ABC分析法提出适当的建议。

（二）、技术路线

文献综述房地产企业应收账款的含义及意义，提出研究问题对沪深房地产上市公司财务报表进行分析找出沪深房地产上市公司在应收账款方面存在的问题基于质量管理理论提出对策和建议

（三）、可行性分析

利用中国统计年鉴、知网、中国商务部、巨潮数据库，以及参考文献中的相关数据，数据获取较为方便。指导老师能够从理论和研究方法上给予很好的指导，同时同学也可以给予相应的帮助与支持。

4. 研究创新点

本论文将质量管理的相关知识理论与应收账款管理相结合，运用比较分析法、比率分析法、趋势分析法，对沪深房地产上市公司的应收账款现状进行财务报表数据分析，找出其中的问题，基于质量管理的PDCA管理循环理论提出管理建议，为沪深房地产上市公司在应收账款管理方面提供新的思路。

5. 研究计划与进展

（1）2015年12月-2016年2月，自行进行论题相关书籍、论文、资料的收集、整理、阅读等工作

（2）2016年2月-3月，在指导教师指导下完成论文数据资料的收集，包括调查数据的收集与整理、数据分析等内容，并在自查的基础上，填写中期检查表

（3）2016年3月-4月，在指导教师指导下完成论文草稿