从蓝海战略谈商业地产公寓产品价值创新战略开题报告

 2022-02-13 18:17:36

1. 研究目的与意义

背景:

真正意义上的酒店式服务公寓的出现至今已有约30年时间。上世纪中叶,一些发达欧美国家的主要城市,尤其是在美国,经历了巨大的社会变革。这些社会变革带给更多人们以文化和教育的机会,人的流动性更强,家庭结构趋于松散,城市社会居住者的生活方式也产生了很大的变化,随之开始对配有家具的公寓产生需求。而当星级酒店式管理的概念被引进时,更受到那些喜欢“流动”者的广泛欢迎。社会经济飞速发展,人们生活不再拘泥于一个地区。商旅生活的兴起,造就了“酒店式管理、家居式服务”的公寓住宅功能日趋完善。国际标准化的酒店式服务公寓,是结合酒店的管理模式和设施标准,采用公寓房型设计的一种物业经营模式。由于价格低于酒店标准,而服务水准又大大高于普通公寓,因而深受中长期出差的高层人士的欢迎。

我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展,在原有基础上已经形成自己的特点,具有“自用”和“投资”两大功效。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处,因此,备受投资人士以及在我国工作的外籍商务人士青睐。极具发展潜力。而近年来互联网的喷井式发展更是促进了该行业的发展,尤其是出现了一些新型的酒店式服务公寓的类型,如:民宿等。

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2. 研究内容和预期目标

主要研究内容:

一、前言

1.研究背景、目的以及意义

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3. 研究的方法与步骤

研究方法:

(1)文献研究法

文献研究法是基于一个特定的主题或目的的研究,通过文献查询这种方法,可以获取信息来全面理解某个问题。

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4. 参考文献

[1]高瑜婧. 基于蓝海战略的分享式住宿产业研究[d].北京邮电大学,2017.

[2]高瑜婧.非标准住宿产业的蓝海战略研究及案例分析[j].商,2016(32):282-283.

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5. 计划与进度安排

1. 2022-11-20 —— 2022-12-30 选题布置任务

2. 2022-01-01 —— 2022-01-30 收集相关材料

3. 2022-02-01—— 2022-02-28 撰写并修改前期研究报告

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