1. 研究目的与意义
背景：
随着我国国民经济的持续发展和社会主义市场经济体制的逐步完善，房地产业作为先导产业、基础产业已经发挥出十分明显的作用。近年来，我国房地产行业出现持续增温的现象，房地产行业在国民经济中占据越来越重要的地位。一方面，房地产行业的快速发展为国民经济增长做出了重要贡献；另一方面，由于房地产行业本身属于高投资、高风险、高收益的行业，再加上我国房地产产业尚不够规范化，金融体系的不完善，房地产行业在高歌猛进的同时，也承受着巨大的财务风险。近几年中国房地产行业市场发展现状、成交金额比重及就业人员工资情况分析。受逐渐转暖的宏观经济环境及政策扶持影响，房地产市场自 2009 年起走出了之前成交量低迷、市场观望气氛浓厚的局面，出现快速回暖，土地价格及商品房成交价格快速升温的现象。新常态下，中国经济发展将加速从要素驱动、投资驱动向创新驱动转变，房地产与稳增长、调结构、转方式、惠民生、防风险都有关系。新城房地产公司位列中国房地产百强企业前20，曾获江苏省房地产50强企业第一， 华东房地产公司品牌价值top10第一，它的具体表现和特点与当前及今后房地产发展的状况和动态、趋势无疑有着必然的联系，应当引起我们的关注。同时由于房地产行业环境变化波动性较大，财务风险评估对评估方法及模型的技术含量要求较高，如果在这一过程中不能采用系统、科学的评估方法，只是将风险评估予以简单化处理，则会误导房地产企业对财务风险的认识，而遭受损失。鉴于此，本文从财务风险评估的角度出发，针对房地产企业的特点，以新城房地产公司为例运用比较分析为房地产企业有效防范和控制财务风险提供参考借鉴。
有关房地产企业财务风险及对策研究，多年来业界及理论界做了不少的探讨和研究，这方面的成果可谓颇丰，如刘芳的《财务风险控制及其在医药制造企业的应用研究》；徐涛的《房地产企业财务风险及其防范研究》等。但这些著述基本上都是涉及通常意义上房地产企业财务风险的问题。对于华东地区房地产行业研究的成果则极为鲜见，这些著述基本上都是从原理上或是一般意义上所作的研究，虽然有助于我们从总体上去了解房地产企业财务风险及对策研究，但缺乏较强的现实针对性，新城作为一个非常有活力和前景的房地产公司，其财务现状的现状，特别是存在的问题以及他们地对策理应成为我们研究的重点。
2. 研究内容和预期目标
第1章 绪论
第2章 房地产业发展现状及其财务风险概述
2.1 房地产业发展现状概述
3. 研究的方法与步骤
研究方法：
通过实地考察和查阅书刊,了解到常州新城房地产公司的基本状况，掌握了常州新城房地产公司财务现状的第一手资料，在调查和实地考察基础上，运用财务管理理论与方法展开分析研究。通过我国房地产业的发展现状研究，分析常州新城房地产公司财务管理中存在的问题，同时给出解决方法。
研究步骤：
4. 参考文献
1刘芳. 财务风险控制及其在医药制造企业的应用研究：[d]. 北京：首都经济贸易大学, 2011. 23-26.
2陆明霞.会计职业道德的规范及自律[j].企业技术开发，2016，05:126-127.
3郑自爱.ppp 项目会计核算相关问题思考[j].现代商业，2015，26-38
5. 计划与进度安排
（1）2022-2022学年第二学期第1周：下达任务书；
（2）2022-2022学年第二学期第5-8周：撰写前期研究；
从第5周到第19周,开始填写论文指导手册；
