1. 研究目的与意义
研究背景：
房地产关联了很多行业，具有产业链长、带动作用明显等特点。房地产业在一定程度上可以说是我国国民经济的先导产业和基础产业。从1998年启动房地产市场至今，房地产业经历了二十年的发展历程。从2005年“国八条”出台，我国房地产调控政策已经历了12个春秋。总体上，房地产调控政策可划分为“松紧交替、松短紧长”的五个阶段。2005-2007年收紧政策，目的是稳定住房价格。2008-2009年放松政策，因国际金融危机爆发，为稳定经济增长、避免房地产市场下滑，政策开始转向刺激住房消费，推出信贷支持、增加保障房供应和税收减免政策。2010-2013年收紧政策，“史上最严厉的调控”在“两会”之后拉开序幕，此外对“二次房改”的呼声越来越大，要求加大保障房的建设。2014-2016年9月放松政策，中国经济进入新常态，在“稳增长”和“去库存”的政策诉求下，出台四轮刺激政策，主要是放松限购限贷，加强信贷支持和税收减免。2016年10月-2017年3月收紧政策，部分城市重新启动限购限贷，多省市楼市新政调控升级。
随着房地产政策的调控，房地产产业即刻波动，也传导至其他行业，对其他产业都产生了不小的影响。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：
文章的主要内容是基于我国房地产2008-2015年之间的调控对于其相关市场—石材市场影响的分析。明确房地产调控的传导机制，之后以石材市场为具体目标，分析探究房地产调控对石材市场的影响。以2008-2015年房地产经济指标和石材相关经济指标进行回归分析。定量分析每次政策变化对石材市场经济指标的影响，然后结合实际调研的南京红太阳装饰城的问卷报告分析结果，评估房地产调控对石材市场影响的程度。拟在理论分析的基础上，结合实例研究房地产市场不同时期、不同政策调控对石材市场影响的大小和深度，得出房地产调控对石材市场影响的结论和原因。
3. 研究的方法与步骤
研究方法：
首先，查找相关文献，掌握相关理论，然后搜集相关数据，采用理论研究和实证研究相结合的方式，从宏观到微观，进行定性和定量分析。结合实际调控政策措施，在理论上分析房地产调控的影响是如何传导至石材市场，可能会包括房地产自身的特性，调控措施中的货币政策，贷款利率变化等。然后，运用宏观数据定量分析房地产经济指标与石材市场经济指标的相关性。随后，以南京市红太阳装饰城的石材市场问卷调研的情况来实证上述理论上的结论是否一致。
相应的文字说明资料也会基于查询相关的文献资料、书籍合理地给予恰当的解释，使文章做到有理有据，清晰明朗。
4. 参考文献
[1] 刘一兰, 王效俐. 当前我国建材价格走势分析及其预测[j]. 价格理论与实践, 2009(9):55-56.
[2]李莉, 付兵涛. 房地产市场调控对商业银行的影响分析[j]. 中国金融, 2010(24):45-46.
[3] 韩蓓, 蒋东生. 房地产调控政策的有效性分析——基于动态一致性[j]. 经济与管理研究, 2011(4):22-31
5. 计划与进度安排
（1）第7学期第17-19周、第8学期第3-6周，资料收集及前期研究：通过各种渠道，收集与论文有关的中外文献资料，进行理论综述，撰写前期研究报告，要求内容翔实、数据准确、图文并茂，不少于3000字。查阅与论文相关的英文文献，并翻译出6000英文字符以上的资料。
（2）第8学期第7周，制定进度计划/撰写开题报告：在前期研究报告的基础上，就学士学位论文的写作方案进行论证，并给出写作提纲，完成开题报告，约1000字。
（3）第8学期第8-16周，撰写完成毕业论文：按照学校和学院的要求撰写毕业论文。
