南京房地产企业营销策略研究开题报告

1. 研究目的与意义

（一）研究目的：在科学分析的基础上，对南京房地产企业营销现状进行深层剖析，找出现阶段房地产企业品牌营销的弊端，针对存在的问题并结合4p纲举目张，使企业的房地产市场营销获得成功。

杨洁在《浅谈房地产市场营销创新》（《现代商业》2008年15期）指出只有在市场竞争的实践中因地制宜、因企制宜、因时制宜、因消费者制宜，动足脑筋，不断去探索，在观念、产品、传播、服务等方面进行创新，以独特的视角去挖掘，寻觅新的卖点，追求营销策略的最优化、营销手段的个性化和多样化，才能在日趋激烈的市场竞争中立于不败之地。

众多学者的研究总结表明，目前我国房地产市场营销策略的有关理论研究有待进一步深入，营销活动的开展还有很多需要改进的地方。

3. 研究的基本内容与计划

（一）研究内容：本课题主要包括四个方面的内容：1. 对南京房地产企业营销策略发展的描述。

2. 有关南京房地产企业营销策略的现状及存在问题的分析。

3. 总结南京房地产企业营销策略的创新方向与模式。

4. 研究创新点

首先分析目前南京市房地产市场的整体形势，就某房地产企业的营销能力进行分析整合，引入4P4C的定义，实行相应营销思路，总结出相应营销策略并进行论证和实例分析。