房产价值对居民消费影响的实证分析开题报告

 2022-07-04 20:52:29

全文总字数:999字

1. 研究目的与意义(文献综述)

投资、消费和出口是拉动经济的三驾马车,良好的经济运行状态应该是这三者共同发挥作用。目前我国经济运行过程中存在的问题是过于依赖投资和出口,消费的拉动作用有待加强和提升。因此,如何促进消费对经济的拉动作用是摆在国家和政府面前的一道难题,这同时也是我国经济进一步发展的一个巨大的机遇。只有切实解决好扩大内需和拉动消费的问题,我国的经济才能以更高的质量、更快的速度取得更好的发展。

生命周期假说和持久收入假说中提出了资产的概念,在以后的经济学理论发展过程中,资产特别是金融资产对消费的作用和影响成为了经济学的一个研究热点和重点。然而,房地产资产和房地产价格对于消费的影响研究却有待进一步推进。

本文正是在这种大背景下,创新性地运用西南财大提供的家庭微观数据进一步论证住房价格对消费的影响,展开对住房价格和消费之间关联性的研究。

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2. 研究的基本内容与方案

研究内容:论证住房价格波动对消费的影响,展开对住房价格和消费之间关联性的研究。

拟解决的关键问题:住房价格的上涨对消费是产生显著的正面刺激作用还是负面作用亦或是不起作用。

写作提纲:一、对现有文献和研究成果的梳理

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3. 研究计划与安排

直到上个世纪80年代,国外学者才开始对房地产市场及房地产价格波动对消费的影响进行各种理论和实证的研究,并且得出了三种不同的结论:一是具有较为显著的正向刺激作用;二是不具有显著的刺激作用;三是房地产价格对居民消费的影响因人而异。

我国国内关于房地产价格波动对于消费的影响作用的研究相对于国外来说要滞后一些,但近些年来,这个问题逐渐得到越来越多学者的重视,研究的成果也颇为丰硕,但是得出的结论同样存在着差异:一是认为房地产价格的上涨对消费具有明显的刺激作用;一是认为房地产价格上涨的刺激作用不明显。

4. 参考文献(12篇以上)

本篇论文是利用家庭微观数据进行计量分析,以此得出住房价格的波动对于消费的影响,主要分为以下几个部分:

一、引言

二、相关文献综述

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