1. 研究目的与意义
研究背景：随着经济的快速发展，虽然相关部门严格之执行差别化的住房抵押贷款政策，但房地产相关贷款的相关势头依然十分强劲。在这样住房抵押贷款业务快速发展的机遇中，商业银行有了新的业务增长点，促进了房地产市场的繁荣，但是相关的风险也在逐渐积累，尤其是提前还款风险。住房抵押贷款的提前还款是指借款人未遵照预定的还款计划进行偿付，而是选择在到期日前提前偿付部分或全部贷款余额的行为。长期以来，社会各界一直未对提前还款行为给予足够的重视，和深入的研究。实际上，由于房地产市场的蓬勃发展，我国住房抵押贷款资产的质量普遍较为优良，被动违约引发的不良贷款比例并不高，而又提前还款导致的主动违约比例远高于被动违约比例。并且由于我国的住房抵押贷款以浮动利率为主，在经济发展的背景下，贷款的基准利率的上升带动了房贷利率的上升，加息周期直接导致了提前还款风险的暴露，使得一些地区出现了提前还款高峰。且由于我国金融市场有待进一步完善，很多在发达市场经济国家中行之有效的现代化风险管理工具在我国目前市场上的作用会受到抑制，想要从源头上控制风险尚待时日。
研究目的：本文通过对目前我国住房抵押贷款提前还款的情况进行分析，以江苏银行平江支行的数据情况为例分析我国住房抵押贷款还款情况的现状，并辅助以调查问卷的手段及实地调研的结果，综合分析产生提前还款行为的原因以及其影响因素，探究其不良影响。并且参照国际上西方发达国家中对此情况行之有效的方案，结合我国具体国情，提出规避提前还款风险的几点对策。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：本文以江苏银行平江支行的数据情况为例，通过数据分析、实地调研、文献研究、调查问卷等方式，综合分析产生提前还款行为的原因以及其影响因素，探究其不良影响。并且参照国际上西方发达国家中对此情况行之有效的方案，结合我国具体国情，提出规避提前还款风险的几点对策。
目录：
1.绪论
3. 研究的方法与步骤
研究方法：本文主要采用数据分析、实地调研、文献研究、问卷调查等研究方法。
研究步骤：首先，通过查阅相关的文献资料，对目前我国住房抵押贷款提前还款风险的产生背景情况进行阐述说明，；其次，通过数据分析的方法分析提前还款风险对商业银行产生影响的现状；再次，通过实地调研、调查问卷、文献研究等方式，了解住房抵押贷款提前还款风险的产生原因、影响因素及不良影响；最后，参考西方发达国家中规避提前还款风险的行之有效的方法，结合我国实际国情，提出几点对策。
4. 参考文献
[1]王淑珺.我国住房抵押贷款证券化的提前偿付风险研究[j].新经济,2016,(09):55-55
[2]马钦玉.某市个人住房抵押贷款提前还款风险因素实证研究[j].当代经济,2015,(29):138-139
[3]丁正斌.住房按揭贷款提前还款风险预警实证研究[j].金融理论与实践,2012,(06):44-48
5. 计划与进度安排
1. 3月13日至3月31日：查阅相关文献资料，调查相关数据，完成开题报告。
2. 4月1日至4月7日：修改开题报告，经指导老师审核后提交至系统。
3. 4月8日至4月16日：查阅相关文献，制定调查问卷，准备实地调研的问题。
