人民币汇率、货币供应量与房价关系的实证研究开题报告

1. 研究目的与意义

研究背景：

在全球经济一体化的趋势下，我国在2005年7月实行人民币汇率制度改革，人民币汇率开始实行有管理的浮动汇率制度，不再单一盯住美元进行调整，而是逐步转向参考一篮子货币。在这次汇改之后，十年内人民币逐步升值，大量的外汇进入我国市场，转变为中央银行的外汇储备，随着外汇储备规模的扩大，外汇占款成为我国货币投放的一个重要通道；同时为了调整经济结构以刺激内需，中央银行适时实行宽松的货币政策，在这内外两种因素的共同作用下，国内的广义货币供应量不断增加。而充足的资金又流入资产市场，刺激房价、股价的上涨。2015年8月11日，未来更加真实地反映了外汇市场的供求关系，我国继续采取一系列措施使得人民币兑美元汇率中间价机制进一步市场化，此后人民币先是迅速贬值，然后在2017年初又开始趋于上升。2015年汇改之后的人民币贬值导致外汇储备在2015年8月到2017年1月期间从35573.81亿美元下降至29982.04亿美元，这使得我国的流动性不足，住房价格也略有下降。但2017年初人民币又由贬值转为升值，外汇储备回升，流动性增加，住房价格进一步上涨。

住房不仅是经济品，更是民生品。住房价格的涨跌会助长市场的投机心理，可能引发房地产泡沫；另一方面更会直接影响居民生活。而外汇市场汇率的波动，会造成国际资本的流动，使得投资者将资金投入或撤出住房市场，对房价产生一定影响；同时汇率波动也会影响货币供应量，货币供应量的大幅上涨会引起社会经济通货膨胀的发生，进而影响房价，而房价的波动也可能反过来影响汇率和货币供应量。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

研究内容主要分为以下几部分内容进行阐述：

（1）绪论：介绍本文选题的研究背景、目的和意义、研究方法以及本文的创新点和局限性；

3. 研究的方法与步骤

研究方法：

（1）文献分析法：在本文的初期首先阅读大量的文献，并且对文献内容进行归纳总结，以确定研究主题，完成文献综述；其次分析比较文献中建立的模型，找到本文研究方法和研究内容的契合点及创新点；最后对文献中涉及的变量进行分析，考虑数据的可得性与合适性，以选取恰当的变量指标。

（2）经济计量模型分析法：选用2010年1月至2020年1月的人民币实际有效汇率、广义货币供应量（m2）、一二三线城市分别的平均房价的月度数据进行分析，数据来源为国家统计局和wind数据库。首先对汇率、货币供应量以及房价进行相关性分析，列出相关系数矩阵；接着再利用eviews做单位根检验，如果变量是平稳的，则直接建立var模型，确定滞后阶数，再做格兰杰因果检验，判断模型的稳定性以及方差分解分析。如果变量是不平稳的，则对变量做一阶差分，若三个变量都是一阶差分平稳，则建立var模型，确定最优滞后阶数之后再进行johansen协整检验，建立误差修正模型，脉冲响应分析。

4. 参考文献

[1]陈宁. 人民币汇率、货币供给与我国房价时变动态关系研究[d].太原理工大学,2018.

[2]恽珂. 汇率、货币供应量对房价影响的实证研究[d]. 2014.南京大学,2014.

[3]万清. 人民币汇率、货币供给与房地产价格的互动关系[d]. 华南理工大学, 2015.

5. 计划与进度安排

（1）2022-2022学年第一学期17-19周，第二学期第3-6周资料收集及前期研究：通过各种渠道，收集与论文有关的中外文献资料，进行理论综述，撰写前期研究报告，要求内容翔实、数据准确、图文并茂，不少于3000字；查阅与论文相关的英文文献，并翻译出6000英文字符以上的资料。

（2）2022-2022学年第二学期第7周：在前期研究报告的基础上，就学士学位论文的写作方案进行论证，并给出写作提纲，完成开题报告，约1000字。

（3）2022-2022学年第二学期第8-16周：撰写完成毕业论文，按照学校和学院的要求撰写毕业论文。