融创中国控股股份有限公司投资价值研究开题报告

1. 研究目的与意义

研究背景

近年来，在我国经济飞速发展和城镇化进程不断推进的背景下，房地产经济取得了良好的发展，已经成为国民经济中的支柱。我国房地产经济的飞速发展和繁荣景象更多的是表现在表面上，实际上并不容乐观，对房地产经济的健康发展带来了不良影响。想要保障房地产经济的健康发展，就必须要准确把握房地产经济的发展现状，分析房地产经济的发展趋势，从而检测发展问题，采取有效的应对措施。

融创中国在本轮房地产市场周期中异军突起2017年合约销售额直逼房地产行业龙头万科 ，自 2010年在港交所上市 后其在证券市场的表现也颇为亮眼 。融创中国控股有限公司（简称融创 ）是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今，在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

2. 研究内容和预期目标

研究内容

第一章为绪论，主要阐述研究背景和研究目的及意义，国内外文献综述，研究内容和研究方法以及基本框架。

第二章相关概念以及理论基础

3. 研究的方法与步骤

研究方法

主要分为以下几个方法：

1.文献分析法:通过在官方信息网站、报刊杂志、图书馆等方式收集与本文研究有关的著作、文献、新闲、数据，认真学习这些资料并进行归纳整理，选取有价值的信息作为参考，确定论文写作主题和板架。

4. 参考文献

[1]雷天歌. 我国典型房地产开发企业的财务分析[j]. 现代经济信息,2017(01):197-198.

[2]齐浩伊. 融创中国证券投资价值分析——基于剩余经营性收益模型[j]. 全国流通经济,2019(04):117-118.

[3]陈晓君. 杜邦分析体系的应用研究——以融创中国为例[j]. 福建茶叶,2019,41(09):154-155.

5. 计划与进度安排

1.资料收集及前期研究：（第7学期第15-16周、第8学期第1-2周）

2.制定进度计划/撰写开 题报告:(第8学期第2周)

在前期研究报告的基础上，就学士学位论文的写作方案进行论证，并给出写作提纲，完成开题报告。