我国货币供应量与房地产价格的关系研究开题报告

1. 研究目的与意义

背景：自1998年房地产市场化改革开始，我国房地产行业发展迅猛。

房地产行业的高速发展，对拉动经济增长起到了重大的作用，但与此同时，过量的经济体量涌入房地产行业，对其他行业也产生了负面影响。

2003年8月,国务院出台《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,将房地产业定位为国民经济的重要支柱产业,并明确提出要保持房地产业的持续健康发展。

2. 国内外研究现状分析

william通过对上世纪60至90年代的美国货币供给量和房地产价格建立自向量回归模型指出房地产价格与货币供应量有正相关。

matteo lacoviello和raoul minetti 通过建立var模型，发现货币政策对商品住宅价格有特别的影响。

胡冉通过对我国的货币供给量和信贷投放量的动态分析来探究与房地产价格之间的关系，发现无论是长期或是短期，货币供应量的增加都会带动地产行业的上涨。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容： 1.介绍当前国内环境下房地产行业的情况 2.货币供应量影响房价的机制分析 3.货币政策对国内不同区域的影响分析。

4.货币供应量与房地产价格关系的实证分析 5.提出相关政策建议。

研究计划： 1-2周：通过大量文献资料的查阅和总结研究，完成开题报告。

4. 研究创新点

本文通过对货币供应量与房地产价格之间的问题进行研究，运用了经济学理论，数据分析法等方法，对目前房地产行业中普遍存在的问题进行了系统的研究，并从多个角度分析影响房价的因素，然后提出针对性的应对策略。