1. 研究目的与意义
房地产行业最近几年在我国蓬勃发展，房地产企业大部分都是盈利企业，如何利用新会计准则来对房地产行业的盈余管理如何判断、盈余管理的公司有何特征、公司的盈余管理采取什么手段以及提出针对性的解决方法是本文研究的意义所在。
2. 国内外研究现状分析
国外研究表明英语管理的概念还不够明确，突出了盈余管理的目的是为了满足私人利益的最大化，还有学者认为盈余管理是发生在公司管理者利用职业判断来编制财务报告，并且利用规划交易以改变财务报告，旨在有目的的误导与公司有关的利益相关者的投资决策，或者对那些以财务报告为基础而订立的契约产生影响。 国内研究表明我国的会计准则大部分是上市公司的盈余管理的动因大都是为了应对市场监管机构的政策监管，还主要探讨了这回重新更改的增加的部分。 |
3. 研究的基本内容与计划
对盈余管理的研究已近三十年，其基础理论方面已初具规模。本章首先对盈余管理与新会计准则的概念进行阐述，然后结合国内外学者的不同观点，提出本文对盈余管理的概念界定。接着根据国内外上市公司面邻的不同背景，分析了他们进行盈余管理的动机。根据上述盈余管理的国内外理论及实证研究的文献分析，再通过如何利用准则来约束、规范上市公司的盈余管理。
4. 研究创新点
本次的论文的特色与创新在于首先研究新会计准则与盈余关系，因为题目里有某行业通过举例房地产行业来进行实证分析，通过对国内外的学者的研究理论来推出自己的研究理念，用最简单明了的语句和方法来阐述自己的观点和研究结果，可以是读者更简单的了解。 |
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