宏观调控对房地产上市公司绩效影响研究开题报告

自从改革开放以来，我国的房地产企业的地位得以确定，从而获得了巨大的发展，在国民经济体系中占有巨大地位，发挥着巨大的作用，并且随着房地产行业的发展，带动了与其相关的一系列行业巨大变化，是我国经济发展的重要部门。房地产行业是一个特殊并且重要的行业，近年来已成为我国经济的重要支柱，并且关系着许多对我们生活影响很大的民生行业，是GDP增长的重要因素，有调查指出我国的房地产行业占GDP增长比重的20%，如果算上与之相关的产业，这一比重还要大大的增加。近年来，国家对房地产企业做出各种领域的宏观调控手段，使很多的房地产上市公司陷入了巨大的困境，面临着资金不足、资不抵债、破产等不同的困难，随着国家对房地产行业的不断深入，对于本来就岌岌可危的企业来说，也许会成为压垮他们的最后一根稻草，同样的，许多大型房地产公司也会出现各种亏损状况。

面对如此严峻的环境，对房地产上市公司在宏观调控下的绩效影响研究是必要的，可以从多家房地产企业面对国家宏观调控手段的应对方案中吸取经验与教训，结合实际公司的具体情况采取应对措施，在创新与改进中使公司在国家的不利宏观调控中生存下来，在国家鼓励政策下大力发展下去，使公司不断地壮大起来。不至于更多的房地产企业出现破产的情况，致使城市的房价越来越紧张，普通老百姓的买房难越来越严重，在城市打拼多年连一栋属于自己的小房子都买不起，而城市中却有大片的空房子现在哪儿无人问津。并且，房地产的持续发展可以使我国的经济发展水平得以保障，维持经济增长的稳定性，带动其他行业的发展，促进就业具有重要意义，。住房问题是每个家庭都必须考虑的问题，老百姓都希望房价在自己的能力范围之类，都希望能够在自己的城市买上一套属于自己的房子，拥有自己的空间，因此房地产行业的和平发展对社会的稳定与和谐也是很重要的。