土地流转中产权交易组织对农户意愿的影响开题报告

1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）

如今在社会已经步入信息化时代的背景下，农业虽然仍作为国民经济的基础而存在，但是随着二、三产业的崛起，劳动力大量从第一产业向二、三产业转移。农业正在面临严峻的劳动力不足、劳动力老龄化严重等突出问题。农业劳动力的老龄化使得这些劳动力无法再继续进行耕作，导致土地闲置。在这样的推动力下大多数农户选择将土地流转给其他有条件的农户耕作自己收租，或者有条件的农户想要耕作更多的土地而从其他农户那里额外转入土地交付租金。随着土地流转的盛行，以前的农户大多是通过面对面口头交谈协商就定下交易，现在出现了专门的组织，产权交易中心。产权交易组织作为一个中介组织为农户与农户之间的沟通交流提供一个中间平台，为有意愿进行土地流转的农户提供相关信息和对象，以便他们更便利地交易。

关于此类研究国内是优于国外的。相对国内来说，国外地理条件大多地广人稀，农业形式表现为家庭农场，国内农业存在的劳动力不足、劳动力劳动力等问题在国外很少出现，因此土地流转的现象在国外并不如国内一般普遍，中介组织自然也少很多。而国内的研究大多注重于农户意愿或者产权交易组织二者之一，二者结合研究的情况较少，这是目前此类研究的薄弱之处。

2. 研究的基本内容和问题

本研究重点关注农户土地流转与产权交易组织两个方面，目标为寻求农户土地流转和流转中介平台之间的关系，中介平台是否在农户和农户之间建起一座桥梁使之更为便利地沟通以明确产权交易组织在农业农村中所起到的作用以及扮演的角色；除了明确农户土地流转和产权交易平台的关系之外，另一个目标是致力于了解农户对产权交易平台的态度，进而明白中介组织在农业农村中的推广程度，结合产权交易组织起到的作用、给农户带来的益处，来决定产权交易组织是否应该大力推广下去。 该论题的研究内容主要体现在以下几个方面： 一、土地转入 （一）农户转入土地有没有通过产权交易组织 （二）农户决定通过产权交易组织的原因 （1）中介平台手续齐全值得信赖 （2）村里强制要求 （3）其他原因 （三）农户决定不通过产权交易组织的原因 （1）对中介平台不了解 （2） 对产权交易平台不信任 （3）其他原因 二、土地转出 （一）农户转出土地有没有通过产权交易组织 （二）农户决定通过产权交易组织的原因 （1）中介平台手续齐全值得信赖 （2） 村里强制要求 （3）其他原因 （三） 农户决定不通过产权交易组织的原因 （1）对中介平台不了解 （2）对产权交易平台不信任

（3）其他原因 本研究拟解决的问题在于通过明确土地流转和中介平台之间的关系、中介平台起到的作用，联系农户对于中介平台的了解程度来理清楚中介组织对土地流转的贡献，来决定是否该更加积极地推广该项服务给农民带来益处。如果农户对于平台的服务持积极态度，则进一步了解平台给农户带来的好处是什么；反之如果农户对平台的服务持消极态度，则也要清楚农户对平台的意见在哪里以便中介平台能够结合意见加以改进，继续为农户提供质量更高的服务。

3. 研究的方法与方案

本研究采用的方法主要有： 一、调查法 调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。常用的是问卷调查法，就调查项目编制成表式，分发，填写，回收整理、统计和研究。本研究计划通过选定农户样本，制定问卷，通过走访农户和农户以问答形式交流，获得土地流转和产权交易组织的相关信息。

二、文献综合研究法 文献研究法是根据一定的研究目的或课题，通过调查文献来获得资料，从而全面地、正确地了解掌握所要研究问题的一种方法。本研究通过研读已经存在的文献，去了解该方面研究已经发展的程度。

本研究采用的技术路线为：第一步，在教师指导下初步选题；第二步，搜集、阅读和整理相关资料，并撰写开题报告；第三步，证论与组织（拟写开题报告）；第四步，实验研究与分析；第五步，撰写毕业论文；第六步，毕业论文的修改与定稿。 本研究可行性分析： 一、经济可行性 经济开销主要为问卷印刷费、住宿费、路费，本研究课题及问卷来源于田野调查课程问卷。该课程问卷为导师课题服务，项目经费包含所有开销。 二、操作可行性

4. 研究创新点

本课题研究的创新之处： 一、选题富有挑战性 本选题基于信息化时代的今天，第三产业所占比重越来越大，处于劳动力流动的阶段，承上启下的时代。产权交易组织属于服务业的一种，为第一产业的发展尽可能提供服务，从中可看出产业之间相互支撑相互融合才能使得经济发展更加迅速，劳动者幸福感更强。

二、将客观和主观联系到一起 在此前有关此类的研究大多为割裂开来的，有关于产权交易组织的研究，有关于土地流转的研究，而本次选题将二者相互结合起来。因为主观和客观是相互依存的，农户意愿属于主观方面，产权交易组织的作用和土地流转的行为则属于客观条件，将主观和客观结合在一起才能更加全面地了解事物发展的整体面貌。 三、结论可应用于今后农业的发展 本研究并不是孤立的，和农业发展的大环境息息相关，与农业农村的发展相互联系着。随着劳动力流动的加速，土地流转会成为大势，产权交易组织类似的中介平台会逐渐兴起。如果得到的结论是中介平台在土地流转中发挥了一定作用，则未来的农业发展中则可以推广这类组织以给农民带来便利。

5. 研究计划与进展

开题报告进度安排：

第一步：查阅相关资料，明确论文方向并与导师交流可行度。在经过导师建议后确定论文选题，等待导师审核。

第二步：在导师审核选题通过之后，根据查阅的相关资料和论文选题完成毕业论文开题报告。