1. 研究目的与意义
一、研究背景
随着近年来农村深化改革的推进与经济的飞速发展，传统的农村金融市场也发生了变化，市场融资需求在农村产生。现行的农村市场融资进展困难，农村经济增长速度缓慢。一部分原因在于，法律禁止宅基地使用权的抵押，导致农村难以完成融资发展经济。随之而来的，是农村宅基地使用权流转的实践慢慢突破法律的限制，在无法可依的情况下，形成不具备法律效益的农村土地市场。
近年来，一些农民因缺乏资金进行生产，用自己的房屋进行抵押。随着房屋的抵押，宅基地使用权也被一并抵押，这种行为违反了《物权法》的规定。为了推动农村经济增长，避免违法现象的产生，国家开展了农村宅基地使用权抵押的试点。可以发现，国家在积极寻找农村宅基地使用权抵押的合法途径，使宅基地也能发挥出财产属性，从而解决广大农民的融资问题，推动经济增长。
2. 研究内容和预期目标
本课题主要的研究内容为农村宅基地使用权抵押实现过程中对已出现未解决的问题，以及可能出现的问题进行针对性的法律对策探究。其次，对宅基地抵押权出现的必然性从几个方面进行探究。
预期目标为，通过本课题研究，从法律层面上能对农村宅基地使用权抵押过程中发现的问题提出建议及解决方法，完善目前宅基地使用权抵押流转过程中尚存的法律法规漏洞或是找到新的切入点。
3. 研究的方法与步骤
一、文献研究法
根据宅基地抵押权实现的问题研究这个课题，通过调查文献来获得资料，从而全面地、正确地了解掌握所要研究的宅基地抵押权的产生及必要性。
二、个案研究法
4. 参考文献
参考文献:[1].韩清怀.农村宅基地使用权制度研究[m].中国政法大学出版社.2015[2].王旭东.中国农村宅基地制度研究[m].中国建筑工业出版社.2011.02[3].于华江.农村宅基地法律纠纷案例分析[m].对外经济贸易大学出版社.2011.06
[4].谢玉娟.中国农村土地权利制度专题研究[m].西南财经大学出版社.2009.06[5].董祚继.宅基地抵押权实现路径[j].财经国家周刊，2016.03[6].吕军书.从政法传统看我国农村宅基地抵押流转的必然性[j].求实，2014.01[7].丛建勋.农村宅基地使用权抵押制度的理论之争[j].职工法律天地，2018.04[8].邢成存.关于我国农村宅基地使用权流转问题的若干思考[j].经营者，2018.02[9].王南鹏、徐晨琛.宅基地使用权抵押贷款的制约因素及对策-以安徽省金寨县为例[j].安徽农学通报，2018.c1[10].榭家银.农村宅基地使用权抵押贷款面临的现实困境及路径选择[j].《广西社会科学》，2016年第5期90-94
5. 计划与进度安排
一、2022年3月至4月：提交开题报告
二、2022年4月至5月：完成初稿
三、2022年5月至5月中旬：完成二稿
