1. 研究目的与意义
项目经济评价是可行性研究中至关重要的一部分内容。
此题目是从项目可研抽离出来的核心，利用预决策理论知识，对项目经济要素做调研分析，重点掌握经济评价的具体方法。
此题目是为将来去咨询单位、施工单位、项目管理公司等工作的同学所设。
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2. 国内外研究现状分析
见文献综述
3. 研究的基本内容与计划
房地产项目具有投资额大、不确定性因素多、开发与经营风险较大等特点。在我国,房地产业经过二十几年的发展,已经成为我国国民经济的重要支柱之一。但是在房地开发中还存在很多不完善的地方,尤其在投资决策过程中可行性研究方面还比较滞后。房地产项目可行性研究是房地产开发决策分析过程中的重要步骤,而经济分析又是可行性研究的核心。在房地产项目投资决策过程中进行科学合理的经济分析,是控制投资风险、得到合理回报的先决条件。
在研究地区整体经济形势、房地产行业情况和项目区位状况的基础上,提出该项目的不同开发方案,运用经济分析的方法分别对该项目的两个开发方案进行分析,其中包括拟定的项目开发方案、估算投资总额、确定销售收入等基础数据,并在此基础上进行了经济指标的计算与评价,最后对两方案进行对比选优。
4. 研究创新点
投资项目经济评价应注意的问题
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