“常发香堤半岛”项目可行性研究报告开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

1.项目研究背景　　随着城市化进程的加快，社会经济水平有了很大的提升，房地产市场也在以很快的速度发展着。

在房地产项目投资前期，可行性研究报告的作用至关重要。

　　房地产开发是一项综合性经济活动, 其投资最大、建设周期长、涉及面很广; 具有高价值, 高回报、高风险、高附加值, 产业关联性强等特点; 它难于移动、寿命周期长、种类多样、产品不可能做到标准化; 房地产经营对专业依赖强, 彼此影响大, 不受政策影响。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

（一）本课题研究或解决的问题1、了解什么是房地产开发项目可行性研究；2、了解房地产开发项目可行性研究的作用；3、了解房地产开发项目可行性研究存在的问题和解决方法；4、正确做好可行性研究报告的财务评价；5、投资环境和房地产市场状况；6、风险及其防范措施；7、项目是否可行。

（二）本课题拟采用的研究手段1、在1个半月的生产实习期间收集相关的资料以及其它时间收集的资料，熟悉房地产开发项目；2、根据自己收集到的资料以及自己所学的专业知识和老师的帮助下，进行市场需求预测，以及项目建设条件评估的研究；3、进行项目财务评价和风险分析；4、编写毕业设计文件，打印、装订及提交毕业设计成果。