1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
1、房地产开发项目可行性研究背景 可行性研究是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。
可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
房地产开发项目可行性研究则是在房地产开发项目投资决策前，对项目进行全面的技术经济分析、论证，综合研究开发项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性，以确定项目是否可行，为投资决策提供依据。
2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
（一）本课题研究或解决的问题1、了解什么是房地产开发项目可行性研究；2、能够分析当时当地房地产行业市场；3、能够选择合适的房地产规划设计及建设方案；4、能够编制房地产项目投资预算；5、能够进行准确的经济评价；6、能够进行合理的风险分析；8、能够建立科学的指标评价体系；9、能够编制项目总投资估算表；10、能够编制损益表等；（二）本课题拟采用的研究手段1、在1个半月的生产实习期间收集相关的资料以及其它时间收集的资料，熟悉房地产开发项目可行性研究；2、根据自己收集到的资料以及自己所学的专业知识和老师的帮助下，研究技术路线：设计项目规划，安排进度，进行项目可行性分析，进行估算，得出数据并分析；3、还需测算基础的数据和参数，通过计算财务评价指标，编制基本财务报表，合理选择财务评价指标，并进行相关计算，进行财务评价。
根据财务评价，对投资进行盈亏能力分析，可用静态和动态分析，确定用于敏感性分析的经济评价指标，如内部收益率，净现值指标等，计算在其影响下的变动情况，进行分析；4、编写毕业设计文件，打印、装订及提交毕业设计成果。
