1. 研究目的与意义
主要以立德美林谷为例，通过对它日常运营与营销管理中对目标受众作出的努力和种种举措进行浅析，结合实际调查受众人群对此的满意度和反馈率，了解该项目与受众关系是否得到强化，线上营销效果是否得到体现。互联网为传统营销渠道上做补充，营销形式多种多样，信息间传递方式也由1对1转变为1对多。互联网开始主动、深度地去介入到房地产行业每个环节，如：在房地产项目开发的前期市调、网签数据评判，在房地产项目营销中的客户拓展、版块区位炒作、开盘营销推广、老带新业主维护、二手房经纪、楼盘网络巡展/评比等多个环节。浅析房地产项目的线上营销，希望可以比较清晰直观地阐述互联网为房地产营销带来的作用，例举出垂直型网站，社交媒体和网络平台等在房地产营销中的应用现状，分析出未来发展趋势。
2. 国内外研究现状分析
1.房地产体验营销：线上与线下的结合;杭州朗盛房地产营销代理有限公司销售总监：熊伟
体验营销作为关系营销的范畴，将服务渗入至有形产品中，从现场莅临到互联网的个性定制，从大范围宣传推广到进一步细化目标受众群，体验营销在甄别、建构、反馈方面起到较为重要的作用。房地产作为一个亟需使用差异化手段吸引客户的行业，利益堡垒与发展战略在围绕以改革为中心的指导方针中相互碰撞，逐渐形成了传统销售、互联网、金融三大方向叁足鼎立的局面。
2.房地产营销面临的问题与对策;浙江理工大学郑伟网络在人们生活中起着越来越重要的作用，传统的商务模式已经出现了几次变革，网络营销凭着自身方便快截的优点，逐步地被应用到各种行业。但是限于行业之间的区别，房地产业目前还未能将这种新兴的营销模式运用得十分出色。以房地产营销与网络的结合为主线，分析了这种营销手段目前存在的问题，并提出了部分对策。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
一、立德美林谷线上营销对品牌形象的塑造与发展，剖析其营销主要对象定位与把握；
二、立德美林谷线上营销内容；
4. 研究创新点
由于立德美林谷作为有代表性的中低端房地产项目，研究其线上营销推广与体现对项目自身与受众关系的影响，直观明了且对其他项目同样有重要借鉴作用。同时，现阶段我国房地产市场上品牌与受众关系发展与维护相关工作还很不成熟，因此我通过对立德美林谷成功的品牌塑造和维护实现品牌价值的表现形式进行分类，浅析营销诉求和受众反馈，评定效果并为其他品牌提供参考和研究方向。
