2015年常州房地产市场分析开题报告

1. 研究目的与意义

2015年，虽然常州楼市新增供应大幅减少，但得益于货币政策和房地产调控政策的持续宽松，楼市消费信心逐步恢复，前期受政策抑制的部分刚需及改善型需求逐步入市，使得全市商品房成交规模依然保持较高水平，成交量同比稳中有升。楼市延续了2014年以来温和复苏的趋势，市场成交量价平稳，没有出现大起大落。

研究目的：

通过收集数据和资料，了解2015年全年度常州房地产销售的市场状况，从找出影响房地产健康发展所存在的问题，从而提出一些改进的意见，对常州房地产市场选择适合的营销策略，具有一定的现实意义。

2. 研究内容和预期目标

研究内容：

本课题旨在研究2015年常州房地产市场状况。本课题所研究的内容可能涉及常州，乃至江苏省，乃至全国房地产信息的收集、统计、分析。本课题实践意义很强，类似课题目前国内已有一定的可供借鉴的相应研究方法与研究成果，但在理论与实践中仍存在诸多需要解决的问题，如果研究出色，可能填补相应领域空白。课题具有一定研究价值。

预期目标：

3. 研究的方法与步骤

针对2015年常州房地产成交量，土地成交量等数据,用自己的感官和辅助工具去直接观察，从而获得资料。

2.文献研究法根据自己的研究目的或课题,通过调查文献来获得资料,从而全面地、正确地了解掌握所要研究问题。

3.定量分析法通过定量分析法使人们对2015年常州房地产市场状况的认识进一步精确化,以便更加科学地揭示规律,把握本质,理清关系,预测2016年常州房地产市场的发展趋势。

4. 参考文献

[1]常州房地产市场月报调查（2015）

[2]常州房产网www.czfcw.com

[3]土拍网www.chinatupai.com

5. 计划与进度安排

2、第3-6周 前期研究 按任务书要求进行前期研究，完成前期研究报告

3、第7周 提交开题报告

4、第8-17周 论文指导与写作