1. 研究目的与意义
目前，我国很多公司即使上市，却仍然业绩平平，举步维艰。究其原因，现金流量结构是一个重大的问题，现金流量结构是否完善是一个上市公司能否规范运作的关键因素，所以我们需要从现金流量表着手分析，进而研究该上市公司的其他问题。
正确的现金流量机构和结构，能够在企业运行顺利的时候提高资金利用效率，为企业创造更多的价值，在企业遭遇风险或者环境较为恶劣的时候，帮助企业脱离险境，扶持发展，所以选这个题目的在于对中国银行的可持续发展以及现实的现金流量管理提供一些意见和帮助。
近年我国房地产企业飞速发展，万达集团尤为典型，成为房地产行业翘楚，大连万达集团主要有商业地产、连锁百货、高级酒店和文化旅游四个核心产业，理论上来说，企业多元化经营的同时也为企业带来了多种先进流量的来源，继而造成现金流量的经营性管理、投资性管理和筹资性管理的多样化。房地产行业与一般的商业企业或者制造型企业不同，其现金流量波动幅度比较大，投资数额、开发周期、资金回转周期等许多方面都有较大差异，若要在房地产行业可持续发展，必须掌握并解决好好现金流量这个核心问题，才能保证企业的平稳运行和资金链的安全。
2. 研究内容和预期目标
首先，根据国内外现有文献以及万达集团的自身发展状况，，总结现金流量表研究的背景与意义。
其次，从万达集团的财务报表数据额以及相关的公司战略出发，分析万达集团近几年战略目标以及完成发展状况，同时分析现金流量表数据的表现与变化趋势。
接着，商业地产行业的发展情况和现金流量表的数据变化，综合分析比较万达集团在行业中的地位以及与其他类似企业发展的优劣以及导致该差异的原因。
3. 国内外研究现状
（1）国外研究现状
yujie sang等（2011）论述了中国房地产上市公司中风险的经营性现金流能够提高公司的抗风险能力，然后研究比较了横截面数据和面板数据的变化，为模拟和评估财务控制现状提供证据。
andreas等（2013）应用随机过程的数值模拟房地产投资评估问题，展示了不确定性的经营成本对房地产投资的最佳资本结构的影响。
4. 计划与进度安排
1、2022年11月28日至2022年12月31日，拟定提纲。通过浏览学校图书馆纸质书籍、电子资源以及硕士论文等，收集相关资料，在学习所有与论题相关知识点的基础上，总结并提炼提纲，填写开题报告。2、2022年1月1日至3月31日，完成初稿。进一步收集论文中需要的数据资料，按照前期拟订出的提纲，充实论文的内容，并对其加以具体数据分析论证，完成论文初稿。3、2022年4月1日至4月30日，反复修改初稿。仔细阅读初稿，对其内容不足之处以及语句不通顺之处进行修改，并查阅近期文献，完善论文。
4、2022年5月1日至6月上旬，论文定稿，准备答辩。
5. 参考文献
1]乔君.基于现金流量的我国上市公司财务危机预警研究[d].山西财经大学.2014
[2]高丽君,.现金流量分析在企业管理中作用研究[j].财经界.2015(12)
[3]宋煜凯,田莎.基于现金流量分析的商业地产项目融资结构研究[j].辽宁经济.2013(6)
