对万达轻资产战略调整的思考——一个基于财务视角的分析开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

近年来，随着经济环境的复杂变化和房地产行业进入调整期，传统重资产模式的弊端日益凸显，越来越多的企业开始探索轻资产转型之路。

万达集团作为中国房地产行业的龙头企业之一，早在2015年就开始实施轻资产战略转型，并取得了阶段性的成果。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，国内外学者对轻资产战略的研究日益深入，取得了丰硕的成果。

1. 国内研究现状

国内学者对轻资产战略的研究主要集中在以下几个方面：（1）轻资产的概念及内涵。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

1. 主要内容

本研究主要围绕万达轻资产战略调整展开，从财务视角出发，分析其战略调整的动因、模式、效果及未来发展方向。

具体内容如下：
1.万达集团发展历程及战略转型：回顾万达集团的发展历程，分析其由重资产模式转向轻资产模式的动因，包括内外部环境变化、企业自身发展需求等方面。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采取以下研究方法和步骤：
1.文献研究法：通过查阅国内外相关文献，了解轻资产战略的相关理论、研究方法以及万达集团发展历程和轻资产战略实践，为本研究提供理论基础和实践依据。

2.案例分析法：以万达集团作为案例，对其轻资产战略调整的背景、动因、模式、效果等进行深入分析，并结合相关理论知识进行解释和总结。

3.财务分析法：收集万达集团轻资产战略调整前后的财务数据，运用财务指标体系，对其盈利能力、运营效率、财务风险等方面进行对比分析，评估其战略调整的成效。

5. 研究的创新点

本研究的创新点主要体现在以下几个方面：
1.研究视角新颖：本研究从财务视角出发，对万达轻资产战略调整的效果进行评估，区别于以往侧重于战略层面分析的研究。

2.研究方法综合：本研究综合运用文献研究法、案例分析法、财务分析法和逻辑推理法等多种研究方法，力求全面、客观、深入地分析问题。

3.研究内容深入：本研究不仅关注万达轻资产战略调整的现状，还对其未来发展趋势进行了展望，具有一定的前瞻性。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

[1] 陈淮. 万达“轻资产”转型战略研究[j]. 商场现代化,2017(36):13-14.

[2] 刘畅. 万达商业地产轻资产模式探究[j]. 现代经济信息,2019(11):367-368.

[3] 张宇. 万达集团轻资产转型战略研究[d]. 东北财经大学,2018.