1. 研究目的与意义
随着我国房地产经济的日益发展,为了满足人们对于居住房屋的要求,我国房地产行业得到了很大的发展，经济效益也非常可观。
股权转让已然成为大型企业优化企业股权结构、合理配置有效资源的主要方式。
研究房地产企业股权转让涉税的重点问题以及如何加强房地产企业股权转让涉税管理的有效办法对于完善房地产企业股权转让涉税管理工作具有重要的实践意义。
2. 课题关键问题和重难点
1、目前房地产企业股权转让在我国的现状及趋势；2、股权转让所涉及的税务要点，尤其是在税务问题的现状分析中存在的难点；3、国外股权转让涉税问题的策略和借鉴意义；4、股权转让涉税的合理筹划。
难点：1、筹划涉及的法律许可问题，如何在法律允许范围内的税收筹划。
2、结合我国法律，提出合理有效的决策建议进行符合法律的筹划。
3. 国内外研究现状（文献综述）
房地产企业股权转让的筹划可以通过一系列筹划方案以及筹划手段的实施，合理地为企业减轻税负。
有关纳税筹划的目标，其并不是单纯地帮助纳税人实现税收利益的最大化，而是通过税务筹划方案地开展，帮助企业更好地防范税务风险，进而让企业实现更加规范、有序经营发展，并在享受节税效益的同时实现企业价值最大化。
税收筹划管理应遵循合法、有效、实用和科学的原则，能够保证股去转让企业日常生产经营活动的正常开展，不会仅仅去为了减少税款而影响企业正常运行，和企业形象问题。
4. 研究方案
通过借鉴国内外理论成果和实践经验，本文试图发现合理的筹划方法，分析股权转让涉税的筹划措施。
研究方法：主要通过理论分析并且结合实际案例的研究方法。
论文主要结构：第一部分：绪论第二部分：文献综述第三部分：房地产企业股权转让税务问题的现状分析第四部分：股权转让涉税事宜及风险分析第五部分：银亿集团与碧桂园集团股权转让案例第六部分：结论及建议
5. 工作计划
论文具体写作步骤，以下为示例：1）查阅各大房地产股权转让案例和国内外学者研究文献；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实际案例调查；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：2022-2022-1学期第14周确定选题，课题调研。
第15周通过图书馆、知网资料库等资源查阅房地产企业股权涉税探讨课题的中英文资料，阅读、整理，完成英文资料翻译。
第16-17周 撰写文献综述，完成开题报告。
