新收入准则对金地集团财务影响研究开题报告

1. 研究目的与意义

随着我国市场经济的不断发展，各个行业业务模式的日益复杂，旧收入准则已不能满足企业发展的需要并且为了与国际准则的持续趋同。

我国财政部于2017年7月对现行收入准则进行了修订，颁布了新收入准则。

新收入准则统一了收入确认及计量方法，不再区分销售商品，提供劳务，让渡资产使用权和建造合同并且将基于合同的控制权转移作为收入确认条件，房地产行业长期采用的交付确认收入方式受其影响颇大。

2. 课题关键问题和重难点

关键问题：1.新收入准则下房地产企业收入确认方式、确认标准转变以及对房地产企业产生的影响2.新收入准则与旧收入准则下的金地集团财务状况对比以此探究新收入准则对金地集团产生的影响及意义3.新收入准则与旧收入准则的区别对比，概念的界定难点：1.采用案例分析法、对比分析法通过对比金地集团使用新收入准则前后的财务状况变化，深度挖掘收入准则变化对金地经营成果和现金流量等的影响2.旧收入准则的确存在不规范之处，新收入准则在弥补旧收入准则的同时，也会形成一定的经济后果，房地产行业受准则影响较大，对房地产企业的影响研究3.概念的界定，新收入准则与旧收入准则的区别对比创新点：从多角度同一指向论证收入准则变化对金地集团经营管理活动影响，指出经营活动存在得问题并并在今后的经营管理活动安排上提出有效的意见。

3. 国内外研究现状（文献综述）

（1）国外准则文献综述原收入准则：随着经济的不断发展，越来越多的学者发现收入确认标准与实际需求之间存在差更，需要建立起套统的收入确认规范。

thomas(2001)认为收入确认的标准以及收入确认的时点需要统的规范进行引导，如果缺乏统一的标准和完善的体系，那么实务中的会计处理将存在诸多争议，而且规范的收入确认方式将有利于适应不断增加的经济业务和日趋复杂的交易形式。

hesovn和neuroma（2009）经过对美国收入会计准则的分析，得出美国收入准则为适应时代的发展、商业模式的推陈出新，出现众多针对特定商业模式或者新行业的收入准则指引的结论。

4. 研究方案

通过借鉴首个使用新收入准则的企业-碧桂园的理论成果和实践经验，本文试图调研新收入准则对金地集团财务方面产生的影响，并对其他房地产企业提供一些借鉴性的经验。

研究方法：案例分析法、对比分析法本文主要框架：第一章：绪论(研究背景、研究目的、研究思路、研究方法、研究意义)第二章：文献综述（国外文献研究、国内文献研究）第三章：新收入准则对房地产行业收入确认的影响第四章：以金地集团案例分析、对金地集团如何产生影响第五章：存在的问题以及解决措施第六章：结论

5. 工作计划

论文具体写作步骤：1）查阅与新收入准则与旧收入准则以及金地集团财务方面相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）通过案例分析法、对比分析法；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划： 完成开题报告、论文初稿（17周到校集中开题检查）。

2022-2022-2学期第5-7周完成论文二次修改稿（6周末论文中期检查）。

第8-9周完成论文三次修改稿。