1. 研究目的与意义
我国房地产行业正出于迅猛发展期，企业资金需求量大，且大部分房地产企业对负债经营持接纳态度，导致房地产企业的负债率偏高。
房地产企业流动负债占负债比率很高。
营运资金是企业资产总体中流动性最强、最具活力的部分，通过对保利地产营运资金相关问题的分析，为房地产上市公司解决管理层所面临的权衡与决策，即如何在实施竞争优势战略、实现快速增长的同时，保持营运资金的良好周转效率，实现相对稳定的财务流动性。
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2. 国内外研究现状分析
见附件
3. 研究的基本内容与计划
一、营运资金的定义，管理的特点和内容二、比较保利地产与其他几家房地产企业的营运资金状况三、分析营运资金管理的相关方法四、房地产企业营运资金管理对策和建议。
4. 研究创新点
本文以保利地产为案例，首先简述营运资金的概念、特点，房地产生产运营的特点及营运资金管理的特点和内容，然后分析比较保利地产与其他几家房地产企业的营运资金状况，接着分析营运资金管理的相关方法，最后总结经验对房地产企业营运资金管理提出对策和建议。
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