房产税的可行性分析开题报告

1. 研究目的与意义

近年来，房产税作为国家合理调节收入分配，为地方政府筹集市政建设资金, 控制固定资产投资规模. 提高房屋的使用效益以及促进社会公平的有力工具之一,逐渐引起了各方面的重视。

上海市和重庆市于2011年1月28日分别执行了改革后的房产税制度，标志着中国房产税改革试点拉开了帷幕。

但以沪渝为依据我国房产税改革遇到了一些障碍，也体现了我国房产税制度的不足与房产税开征的艰难。

2. 国内外研究现状分析

见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：1.选题的背景、目的、意义；2.沪渝房产税效应分析（财政收入，房价，居民生活）4.从国内外房产税制度的比较（采用比较分析法、趋势分析法、成本分析法等分析方法，对上海，与重庆房产税征收开展详细的财务分析。

）5.结论与建议（通过分析，借鉴国外房产税的征收制度，来完善我国的征收管理体制，推动税收的公共化。

）研究计划：2014年12月22日，选题2014年12月26日之前，由导师审核参考文献2015年1月3日，上交文献综述；2015年1月10日，上交开题报告下学期校历第7-8周，进行中期检查2015年4月24日，完成毕业论文初稿；4月25日-5月22日，对初稿进行修改，完成二稿；下学期校历第13-14周，对论文进行抽查2015年6月5日，对二稿进行修改，并经老师同意后定稿；下学期校历第15-16周，继续修改论文，编写答辩提纲，进行答辩，并根据答辩意见最终完善论文，上传论文系统。

4. 研究创新点

文章基于2011年上海、重庆试点的房产税改革的背景，与国外的房产税制度进行了比较，看出我国的房产税制度存在了很多问题，积极借鉴了国外的房产税经验来完善我国的房产税制度的相关实施的细则，增加新《制度》的可操作性。