房地产企业内部审计探讨开题报告

1. 研究目的与意义

房地产企业在我国是一个新兴产业，经过十几年的发展，房地产企业已经成为我国国民经济发展的支柱产业，为我国城市建设和经济发展发挥了应有的作用。为了企业能够健康的发展，房地产企业必须建立内部审计来提高经营效率。

随着房地产业的发展，管理规范的房地产公司竞争力越来越强，因此，如何快速提升内部管理、提升核心竞争力已成为房地产企业管理的重要内容，内部审计是房地产企业内部管理的一个非常重要的手段

2. 国内外研究现状分析

详见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

第一章 内部审计

第一节 内部审计的概念与内容

一 内部审计的概念

4. 研究创新点

房地产企业近几年突飞猛进的发展,各地频频出现地王,所需投资额大,项目从拍地到开发完成项目结算,开发周期长,资金成本高,且货币资金是流动性最强的资产,贯穿企业业务全过程,为保证资金安全且在流动和周转中实现增值,加强对房地产企业的货币资金内部审计尤为重要。

本文参考诸多房地产和金融业资深研究者的成果，通过对审计、内部审计、房地产行业以及房地产行业内部审计的内容简析，由浅入深向读者扼要介绍了房地产行业行业特征和内部审计对于该行业的重要性及发展现状、问题分析、 和未来的发展趋势，是读者能够了解到我国内部审计的发展历史只有短短的二十几年，虽然从一开始就有国家的规范指导和外国的先进经验可以借鉴，但是在很多方面，我国的内部审计还有很长的路要走。在房地产领域，现代内部审计的发展还处于萌芽阶段，很多新的理论和方法还需要积极地探索。同时房地产企业的发展又有其自身的客观特殊性，很多矛盾的集合点都与其他行业不同，所以，内控管理者需要依托本行业的经营特点，从多角度入手，打破旧有方法和理念，建立一个适合行业发展，能助企业价值增值的本土化内部审计模式。