房地产上市公司资本结构与公司绩效研究开题报告

1. 研究目的与意义

本文通过对房地产上市公司资本结构与公司绩效之间的分析，探究两者的内在联系以及规律。

并针对性的提出相应的意见和建议，为当前房地产公司的发展提供参考。

2. 国内外研究现状分析

过去国内外学者对房地产上市公司绩效的水平和资本结构的影响因素研究较多，或者单纯研究研究其中的一个方面，但是对资本结构与绩效之间内在关系的直接研究较少。

近年来对两者的直接研究，有增多的趋势。

针对过去的文献资料可以总结为以下三种观点：一资本结构与绩效没有规律性的关系；二资本结构与绩效成正相关关系；三资本结构与资本结构成负相关关系

3. 研究的基本内容与计划

内容：一房地产上市公司资本结构与公司绩效理论依据和描述性分析二房地产上市公司资本结构与公司绩效的实证分析三通过研究分析得出结论和给出意见计划：资料收集：第一周---第四周撰写开题报告：第四周---第五周论文撰写：第六周---第十一周论文完稿：第十二周---第十四周论文答辩：第十五周---第十七周

4. 研究创新点

本文通过上市公司的真实数据，运用财务管理的相关分析手段并借鉴参考国内外其他学者的研究成果，研究房地产上市公司资本结构与公司绩效的内在关系；本文大量运用当前最新数据进行探讨分析，紧抓时代脉搏。

对目前房地产上市公司有很大的参考作用