1. 研究目的与意义、国内外研究现状（文献综述）
随着社会经济的不断发展，公司多元化经营不断开展，会计作为公司的重要岗位，其职能也得到了一定的发展。会计职能的发展是对经济发展的一种肯定。但是，当前有多项研究表明，上市公司通过提供不实的会计信息来操纵利润以获取不当利益的现象愈来愈普遍，这种行为的发生使得资本市场的秩序被扰乱，严重阻碍了金融市场的诚信稳定发展。因此，加大对利润操纵行为的了解，规避利润操纵的危害已经成为投资者和政府的共识。
近年来，房地产行业迅速崛起，并不断发展、壮大和整合，为拉动我国经济发挥了举足轻重的作用。房地产行业作为我国国民经济的重要支柱，其带动性强、密切联系金融业和人民生活，房地产行业的发展趋势关系着金融市场的安全和整个国民经济的稳定。我国的房地产业近十年都处在政府不断变化的宏观调控政策之下，房地产企业的自主经营难求稳定的资金市场及完全市场化的销售环境，土地增值税清算税赋较大程度上减少了房地产公司的利润，土地资源的稀缺性极大的限制房地产业的持续发展，这些都为房地产行业对利润操纵产生客观需求；此外，房地产行业本身的经营模式也具有鲜明的特点，比如开发周期长、资金需求量巨大、涉及管理部门众多、会计核算相对复杂等，都为监管增加了难度，这在一定程度上为房地产上市公司通过调整会计方法进行利润调整提供了机会。
上市公司利润操纵的行为，从短期内看，或许可以给企业营造良好业绩的表象，但从长远而言，始终是不可取的。上市公司利润操纵的行为损害了投资者利益，造成国有资产和国家税收的流失，阻碍国家的宏观调控的进行和市场的正常运转，阻碍社会资源的优化配置，扰乱证券市场秩序，妨碍市场经济的发展。我国房地产上市公司比其他行业资本量大，交易金额较大，利润额较高，加之其在我国经济中的支柱作用，利润操纵的影响较大，因此深入、细致、全面的研究我国上市房地产公司的利润操纵问题，分析房地产行业的利润现状，以及出于何种动机、以何种手段进行利润操纵，并提出针对性建议。有利于现有会计准则和会计制度的进一步完善，从而进一步健全上市公司利润操纵的防范机制，有利于更好地引导上市公司的健康发展，减少利润操纵的可能性。
国内外研究概况
2. 研究的基本内容和问题
研究目标、内容
通过对相关文献的整理以及对本课题的研究，针对上市公司利润操纵这一问题进行研究，在此基础上对我国房地产行业上市公司利润操纵问题的现状及障碍进行剖析并提出切实可行的改进建议，希望能够为我国房地产行业的健康发展做出有益的探索。
本论文拟分为以下部分：
3. 研究的方法与方案
研究方法
本课题主要采用文献研究法、归纳法、定性分析法，对论题进行全方位的研究、论证和阐释。
文献研究法：任何理论研究都是在大量阅读与借鉴前人经验成果的基础上开展的，因此，要成功完成课题研究，就必须进行深入的文献研究准备工作，认真阅读各种相关文献，从中吸取有益成果，为本课题的研究提供坚实的理论基础。
4. 研究创新点
一、在研究内容上，本课题选取了近年来迅速崛起的房地产行业为研究对象，详细分析了利润操纵细节，总结出该行业的利润操纵成因和手段，并指出利润操纵对我国国民经济发展的危害性，最后给出有针对性的意见。本课题立足于我国房地产行业上市公司的发展现状，提出有针对性的解决方案，因此具有现实针对性。
二、在研究方法上，本课题注重理论与实践相结合。通过对我国房地产上市公司利润操纵问题的现状和已有的研究成果进行分析，探求学界对该问题提出的不同观点及尚待解决的问题，并结合当前我国经济发展现状，力争提出具有实际可行性的解决方案，以保证研究结论的可行性。
5. 研究计划与进展
2017年10月：确定研究主题，搜集相关资料，完成文献综述；
2017年12月2018年1月:整理有关资料并完成开题报告；
2018年1月2018年3月:研究主题的操作化及完成论文前的准备工作；
