1. 研究目的与意义
目的：从养老旅游的概念界定出发，以以南京祖堂山银发社区为例对开发养老旅游度假区的可行性进行分析，同时针对不同老年旅游者的高中低端养老旅游产品的也提出了不同的开发策略。意义：我国已经进入老龄化社会，但目前的城市居住环境和赡养条件远不能适应老年人的生活和精神需要，专门为老年人设计、建造具有完善设施及服务条件的养老社区具有现实的紧迫性。
2. 国内外研究现状分析
（详见文献综述）
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
一、从市场容量、老年人崇尚社区的心理、家庭模式的转变等方面分析养老度假社区的市场前景。
二、研究现有的养老社区度假的开发模式及其利弊。
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4. 研究创新点
1、理论与实际相结合，以南京祖堂山银发社区为例，分析其历史文化环境及国家对养老社区的政策，提出实际开发策略，把养老社区的概念具体化。
2、针对不同老年旅游者的高中低端养老旅游产品提出了不同的开发策略。
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