1. 研究目的与意义
在快速城市化的节奏下，城市规划建设越来越重视对城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区的改建活动，对其进行必要的、有计划的改建已经成为城市更新的重点。城市建设促进城市自我更新与发展，创意产业园作为集聚服务的重要空间结构的地位愈加明显。但是现阶段国内创意产业园实际发展的现状却无法跟上快速城市化发展的步伐。主要突出的问题是其功能定位不明确、产业均质化明显、产业链发展不完整及科技人才极度匮乏等。所以，如何调整其发展方式、合理解决服务弱化及影响效应有限，对于城市发展及区域发展十分关键。
在科学发展观和建设和谐社会的背景下针对创意产业园发展存在的问题，结合国内外成功的经验和做法，深入研究产业园区空间集聚、服务效应、建筑遗产改造、景观改造，探究平衡各利益主体得失、实现创意产业园可持续发展，使南京创意产业园的发展更具实践性。
2. 国内外研究现状分析
随着城市的发展，城市内部的交通压力、人口压力、建筑承载力减弱、环境污染等问题逐渐突出，城市更新的地位越来越明显。创意产业园作为城市更新最主要的方式在城市规划建设中发挥了举足轻重的作用。北京798艺术区作为国内较为知名的创意产业园，其空间规模效应及影响范围都较广阔。其余北京城市总体规划相统一，与整体风貌相协调，提升北京城市活力，促进社区融合感，但也不免与美国纽约苏荷区落入高旅游价值削弱文化艺术的窘境。
伦敦西区（westend）是包括西区剧院（westendtheatre）和伦敦西区大教堂在内的纽约著名创意产业园区。伦敦西区是戏剧中心和娱乐中心，对英国的经济促进作用十分明显。其源于当地文化产业的发展，并不断依靠旅游业逐渐壮大其综合竞争力，逐渐形成并巩固出口创汇大户的地位。伦敦西区的剧院演出及观众群集聚效应的增强使其在英国创意产业园的发展中地位越来越高。伦敦西区是依托文化产业发展起来的园区，现今也在文化产业的基础上充分利用旅游资源，创造就业机会。
随着发展的已进入成熟期，伦敦西区也未能幸免一些运行弊端。如peterhall的研究中发现伦敦西区的城市更新在交通规划及土地开发潜力的利用衔接上的关系并非按照规划设计时的蓝图成长。sicholasfalk和peterhall便以伦敦西区为案例，致力于联合规划的实施。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容:
（1）绪论
（2）南京1865产业园及创意中央现状调查
4. 研究创新点
立足实践：本文从实践可行的角度，通过大量的调研，找到能够付诸实践的方法，解决南京创意产业园区现状发展弱势。
科学性分析：定量定性相结合的分析，理论和实践相结合。
经济社会效应双赢结合经济效应与环境效应的关系，探求各要素之间的相互平衡，协调创意园区综合发展带动城市及区域发展。
