南京栖霞科技创新园区办公大流建设项目招标文件设计开题报告

 2021-08-08 23:30:50

1. 研究目的与意义

自我国建设领域引入招投标制度以来,工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。就招投标活动的目的而言,是通过市场交易的方式规范建筑市场,引导建筑市场领域资源优化配置。招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。对控制项目成本、保护相关员工廉政廉洁有着重要意义。它不仅规定了完整的招标程序,而且还提出了各项具体的技术标准和交易条件,规定了拟订立的合同的主要内容,是投标人准备投标文件和参加投标的依据,评审委员会评标的依据,也是拟订合同的基础,在整个招标活动中起着至关重要的作用。招标文件的编制应本着公平、公正的原则,使招标文件严密、周到、细致、易解、规范。

好的招标文件编制,有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明,经过工程招投标的工程,最终可节省工程造价。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外能够减少交易费用,节省人力、物力、财力,从而使工程造价有所降低。也有利于鼓励施工企业公平竞争,不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正,对施工单位是冲击又是一种激励。可促进企业加强内部管理,提高生产效率,保证工程质量。已建工程是企业的业绩,以后不仅会对其资质的评估起到作用,而且对其以后承接其他项目有至关重要的影响,因而企业会将工程质量放到重要位置。还有利于形成由市场定价的价格体制,使工程造价更加趋于合理。更有利于供求双方更好地相互选择,使工程造价更加符合价值基础。

2. 国内外研究现状分析

我国的招标文件编制严格遵守《工程建设项目施工招标投标办法》(七部委30号令)的规定和省、直辖市人民政府颁布的招标投标条例、办法。招标方案应对招标工作主要阶段的时间安排、施工合同主要条款、评标标准和方法、工程量清单编制与投标限价等主要问题提出明确、全面的意见。现阶段施工招标的招标文件编写中普遍存在着不足,即未对合同主要条款、技术条款作明白无误的说明,工程量清单中的项目特征描述欠具体、准确。招标代理机构十分重视招标文件形式上的正确完整、合法合规,但对招标文件是施工合同的基础认识不足,未直接编制工程量清单,无法对计量计价提出具体要求。其实,招标文件不仅决定发包人在招标活动中能否选择一个优秀的承包人,而且关系到工程施工能否顺利实施。除此,当前的招投标工作也存在不少不容忽视的问题。例如:陪标、承包单位转包、评标办法不科学。因此,在招投标工作中,相关人员必须严格遵守相关法律法规,只有这样,才能有利于保证招标的竞争性,公平、公正的处理业主与承包商之间的利益问题,尽可能清楚、准确的反应招标项目的客观情况,以减少可能会发生的争议。

相比之下,国外招标机制要完善许多。美国是西方较为发达的市场经济国家,其招标投标制度被认为是世界上比较成功的建筑交易体制之一,值得我们学习借鉴。

3. 研究的基本内容与计划

一、招标文件编制的内容

1、投标人须知前附表

总则

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4. 研究创新点

在完成毕业设计的过程中对于工程量清单的编制中分部分项工程量的计算由手工计算和软件计算两部分组成。由于手工计算时,可能存在清单计价规范的理解的不到位以致计算结果有误差。在软件操作时可能存在对于软件中隐含操作方法不了解,可能出现重复计算或者漏算的情况,以致最终计算结果产生偏差。为了尽量减少这样的问题出现,在完成毕业设计期间,要仔细研究清单计价规范以及相关软件的操作方法。

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