南京市浦口区润辰府项目可行性研究开题报告

1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）

房地产项目可行性研究文献综述一、引言可行性研究是指分析、计算、评价投资项目的技术方案、开发方案、经营方案的经济效果，研究项目的必要性和可行性，进行开发方案选择与投资方案决策的科学分析方法[1]。

房地产开发具有投资数额巨大，建设周期长，牵涉面广，不确定性因素多，受政策影响大等特点，不经过科学合理的分析而盲目投资决策可能造成巨大的损失。

可行性研究对房地产项目而言必不可少，建立在科学分析而非经验与直觉上的判断才会减少投资决策的失误，降低风险，提高收益。

2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案

研究的问题：房地产项目可行性研究第一章 概述1.1 建设单位情况简介1.2 项目概况1.3 项目提出的背景1.4 可行性研究的目的1.5 可行性研究的主要依据1.6 可行性研究的工作步骤第二章 市场调查与预测2.1 投资环境的调查与分析2.2 项目市场状况的调查与分析2.3 目标客户的确定及目标客户的需求分析第三章 规划设计方案应提出三种以上（含三种）规划设计方案。

第四章 项目建设周期的确定要求用横道图或列表来表示。

第五章 项目投资估算第六章 项目收入估算第七章 资金筹措计划说明：上述第四、五、六、七章中的内容应根据第三章中提出的规划设计方案分别进行阐述。