万科企业股份有限公司财务报表分析开题报告

1. 研究目的与意义

在风云变幻莫测的房地产行业，房地产公司的发展备受瞩目。万科企业股份有限公司（简称万科集团，股票代码000002）成立于1984年5月30日，A股于1991年1月29日深圳证券交易所上市。万科集团是中国首批公开上市的企业之一，是著名的房地产开发企业。虽说现在的房地产企业发展相对平稳，但持续半年的股灾也严重地阻碍了它的发展，而且它与诸多产业有着高度的关联,所以对房地产市场的研究分析至关重要。万科集团作为房地产行业的龙头老大，以它作为财务报表分析的研究对象更具有典型性和代表性。近几年的万科实际的利润率一直处于下降趋势，当前又面临着股权争夺、并购等问题，所以研究其集团的财务报表，分析其发展趋势具有重大意义。

本文将以万科企业股份有限公司财务报表等公开资料为依据，对万科集团的企业经营战略、资产运营效率、盈利能力、偿债能力、发展能力、以及相关报表项目的质量和财务状况开展整体质量分析，最后对万科集团未来的发展趋势提出意见和建议。

2. 国内外研究现状分析

见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：

1.选题的背景；研究的目的、意义；文献综述；

2.万科集团的经营战略分析；

4. 研究创新点

本文采用比较分析法、趋势分析法、比率分析法等分析方法，同时借鉴国内外的研究成果，全面分析万科集团的发展历程、经营战略，评价企业现状的优势与劣势，综合运用所学知识和技能对万科集团的财务状况进行分析，找出现在面临困境的原因及解决方法，对其未来的发展趋势提出意见和建议，此项研究将具有重大意义。