”独立咖啡馆指数“与城市街道活力可持续发展潜力评估开题报告

全文总字数：2134字

1. 研究目的与意义

目的：通过对城市商业空间概念与基础资料，及星巴克指数的基础资料的收集，本课题借鉴城市活力研究中的星巴克指数，并提出该指标在中国城市发展现状评价中的缺陷，本课题创新性提出独立咖啡馆指数的概念，建立该指数的因子构成体系，强调独立咖啡馆的建立运营与街道商业空间健康程度之间的正相关性，试图找到更具中国特色，更符合中国城市发展实情的城市活力可持续发展评价指数。

意义：本论文借鉴并对星巴克指数提出质疑，创新性建立独立咖啡馆指数概念，为找到更符合我国城市发展实情的城市活力可持续发展评价指数提出参考和依据。

2. 国内外研究现状分析

街区商业活力与旧城可持续的观念源起于20世纪70年代的《马丘比丘宪章》，在国内外城市中已经有了大量的实践案例，从国际趋势来看，发达国家旧城更新不再由政府主导，越来越多地运用规划方法，形成自发性小规模渐进式城市更新模式；随着我国旧城更新力度加大，重视地方性保护，关注自下而上的城市街区商业活力可持续发展模式日渐增多，在我国一些中大型城市初具雏形。

国外：街区商业活力与旧城可持续的概念可以追溯于1977年提出的《马丘比丘宪章》，其中指出：不仅要保存和维护好城市的历史遗迹和古迹，而且还要继承一般的文化传统，一切有价值的、说明社会和民族特性的文物都必须保护起来。

人们对城市更新的认识在这之前还停留在经济利益为先的状态，为了追求经济效益，把历史遗迹推倒，建成现代建筑的情况并不少见，进入后工业时代后，城市更新着重于保护地方性，保护城市旧有的元素，注重自下而上的发展动力的培育，城市的商务、零售、娱乐和休闲功能日益突出，居住环境、传统的历史文脉和浓郁的文化氛围成为地区发展的潜力所在。

3. 研究的基本内容与计划

研究内容： 以我国城市商业空间相关问题为理论背景，借鉴城市活力研究中的星巴克指数，并提出该指标在中国城市发展现状评价中的缺陷，本课题创新性提出独立咖啡馆指数的概念，建立该指数的因子构成体系，强调独立咖啡馆的建立运营与街道商业空间健康程度之间的正相关性，试图找到更具中国特色，更符合中国城市发展实情的城市活力可持续发展评价指数；最后试图通过交互展示平台展现出城市商业空间的文化特质，对处于建筑情境中的个体进行交互式体验设计。

讨论商业活动，城市商业空间结构和商业业态等概念，尝试给出了基于商业动态供需平衡关系的城市商业空间结构研究框架；通过对实证地区的走访、问卷调查，分析星巴克空间分布特征、空间选择影响因素以及空间扩张模式，探讨星巴克与生活质量、商圈活力之间的关系等，并提出该指标在中国城市发展现状评价中的缺陷；并通过对实证地区的走访、问卷调查，以南京市区内独立咖啡馆为研究对象，分析独立咖啡馆分布特征、空间选择的文化制度和经济影响因素以及空间扩张模式，探讨独立咖啡馆与生活质量、商圈活力之间的关系等，并创新性提出独立咖啡馆指数的概念，建立该指数的因子构成体系，强调独立咖啡馆的建立运营与街道商业空间健康程度之间的正相关性，试图找到更具中国特色，更符合中国城市发展实情的城市活力可持续发展评价指数。

文章的主要结构为： 一、研究背景：讨论我国城市商业空间概念以及相关理论。

4. 研究创新点

1、以实际采集数据资料为准，加之相关单位协助，对南京市内星巴克门店和独立咖啡馆的分布状况、选址因素等现状进行实证研究，文章中附有实地调查的数据和相关图片，图文并茂；2、借鉴城市活力研究中的星巴克指数，研究星巴克与生活质量、商圈活力之间的关系等，充分论证该指标在中国城市发展现状评价中的缺陷； 3、创新性提出更具中国特色，更符合中国城市发展实情的城市活力可持续发展评价指数，根据调研情况总结分析，为我国研究城市商业空间活力评价等问题提供参考。