浅析房地产企业财务风险防范 —以绿城地产为例开题报告

 2022-09-27 10:09

1. 研究目的与意义

房地产企业是我国国民经济的重要支柱,在经济的调整中起着不可或缺的作用。

我国的房地产企业正处于一个发展阶段,在很大程度上受到国家宏观政策、金融市场波动的影响,如何正确的识别和防范财务风险是房地产企业亟待解决的问题。

因此,研究房地产企业的财务风险防范显得尤为必要。

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2. 课题关键问题和重难点

关键问题: 1、房地产企业发展现状及财务风险特征;2、影响房地产企业财务风险的因素;3、国外防范房地产企业财务风险的经验及其借鉴意义;4、我国房地产企业防范财务风险的具体措施和对策;难点:1、如何判断和识别财务风险。

缺乏量化管理工具是中国房地产企业实施财务风险管理的最大难点。

2、防范财务风险的具体措施。

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3. 国内外研究现状(文献综述)

财务风险是指公司财务结构不合理、 融资不当而使公司可能丧失偿债能力而导致投资者预期收益下降的风险。

张琼心(2009)认为财务风险是企业在财务活动中由于各种不确定因素的影响,使企业的实际财务收益与预期财务收益发生偏离,进而造成企业蒙受损失的机会和可能[1]。

防范企业财务风险的重要性。

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4. 研究方案

研究内容:本文主要研究我国房地产企业发展面临的一些现状,以及对这些现状的分析和总结。

除此之外还包括:房地产企业财务风险的特征及形成原因,国外防范房地产企业财务风险的经验及其借鉴意义以及我国房地产企业防范财务风险的具体措施和对策。

研究方法:主要通过网络与图书馆的书籍、杂志以及相关研究报告来收集我国房地产企业财务风险防范的现状,以及专家对这类问题的研究情况,并加以分析。

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5. 工作计划

论文具体写作步骤,以下为示例:1)查阅与房地产企业财务风险防范有关的资料;进行文献的阅读及整理,写出文献综述;2)根据文献理论回顾,进行理论分析,初步建立分析框架; 3)搜查相关税法政策,比较分析;进行研究课题最终成果的撰写工作;论文周计划:第06-08周完成初稿撰写。

(第8周周六论文中期检查)。

第09-10周根据导师意见修改论文,完成二稿。

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