1. 研究目的与意义
随着社会经济的发展与经济制度的不断完善，我国逐渐迈向经济新常态。
在经济新常态下，社会结构更加优化，政策更加适用，各行各业迸发出新的市场活力，市场竞争加剧。
伴随着经济水平的迅速提高，我国的众多行业类目中，房地产行业的主体地位凸显，为促进国家经济发展做出了突出的贡献。
2. 课题关键问题和重难点
1、房地产对外投资政策梳理；2、房地产对外投资纳税事宜及风险分析：我国房地产对外投资纳税税种的差异，房地产对外投资不同环节存在的中间问题，以及相应的风险处理措施。
（二）难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）：1、房地产对外投资税收筹划方案：有关房地产对外投资已有不同的税收筹划方案，根据课题研究需要对房地产对外投资税收筹划方案进行合理完善；2、结合比较分析和案例分析方法，提炼和总结针对出现的涉税问题，提出合理有效的税收筹划方案。
3. 国内外研究现状（文献综述）
一、国外研究概述国外关于房地产对外投资涉税的相关研究主要有二：一部分学者以房地产对外投资的总体税制为着眼点，研究税收对房地产对外投资收益的影响；另一部分学者认为房地产对外投资实质上是一种融资方式，因此可以用税收对资本结构影响的研究方式对房地产对外投资进行研究。
（一）税收对房地产对外投资收益影响房地产对外投资分配包含不同的组成部分，如何向投资主体征税以及税收政策的变化带来的投资风险，如何进行合理的房地产对外投资税收筹划等方面。
hesam shahriari（2016）考察加拿大和美国房地产对外投资在税收变化时期的行为，提出加拿大政府宣布削减股息税，以努力抵消税收对房地产对外投资收益的影响。
4. 研究方案
通过借鉴国内外已有的针对以房地产对外投资涉税研究的理论成果和实践经验，本文试图调研发现不同投资主体在以房地产投资形式投资过程中的涉税问题，分析影响房地产对外投资的税收筹划措施。
本文主要采用的研究方法有：文献分析法、比较分析法、案例分析法。
通过对现有文献的梳理与归纳，明确研究视角；在进行投资主体纳税分析时，综合运用比较分析法、案例分析法。
5. 工作计划
（一）论文具体写作步骤：（1）查阅与企业以房地产投资形式投资过程中所涉及到的税收问题相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；（2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； （3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；（二）论文周计划：2022-2022-2学期第01-03周 完成以房地产对外投资涉税研究课题调研,补充资料，完成初稿撰写。
第04-05周 根据导师意见修改论文，完成二稿。
第06-07周 根据导师意见修改论文，完成三稿。
