1. 研究目的与意义
房产税改革是近年来学术界和实践部门关注的热点.在房价上涨的大环境下,拥有多套房产的家庭,很少考虑将房子出售或者尽快租出,而是对房价待价而沽.其结果不仅放大了房地产市场的需求矛盾,而且导致大量房屋空置,二手房市场发展缓慢,房屋租赁市场供应短缺,房价和房租都居高不下.2011年1月27日,上海、重庆两直辖市相继公布各自的房产税改革试点方案细则,并于1月28日起实施,开启了我国房产税改革的序幕.虽然两个试点城市开征房产税已经5年有余，但至今未在全国普及开，到底是为什么？有许多学者对此颇有争议。此篇文章的目的在于分析开征房产税过程中会遇到的问题并且提出解决方案,最终达到调控房价,增加政府收入,缩小贫富差距等效果.
2. 国内外研究现状分析
另附页，见附件。
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
1.绪论
2.房产税改革的利弊
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4. 研究创新点
本文通过分析中外房产税开征现状，认清我国目前房产税征收将从房产税的提法转变为加快房地产税立法，并分析如何征收房产税以及征收过程中遇到的困境，如何针对每一个困境去寻求相应的解决办法。
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