房地产企业财务风险研究开题报告

1. 研究目的与意义

近几年来，我国房地产形势可谓变幻莫测，对于资金密集型的房地产行业来说，其面临的财务风险是尤为巨大的。各种土地金融政策的出台，使得一直居高不下房地产市场出现了明显的调整迹象，加上宏观经济政策和货币政策的影响，更是加剧了房地产企业的财务风险，所以，深入研究房地产企业财务风险，以寻求控制房地产企业财务风险的有效途径就显得尤为重要。而且房地产企业作为支撑国民经济的重要命脉，它的健康稳定发展，对于宏观经济的可持续发展具有重要的意义，而财务风险的控制是制约房地产健康稳定发展至关重要的因素，因而针对目前房地产企业财务风险控制的薄弱之处，建设性的提出相关解决策略是非常有意义的。

2. 国内外研究现状分析

具体内容见文献综述

3. 研究的基本内容与计划

研究内容：

一、前言；

二、房地产企业财务风险类型及其特点；

4. 研究创新点

论文以居高不下的房地产市场出现明显调整迹象为研究背景，从房地产企业所面临的各种财务风险以及风险特征、风险形成的原因以及防范措施等分析房地产企业财务风险，从一个综合角度说明财务风险对房地产企业发展的影响，涉及内容更加全面具体，并且以万科企业为例建立财务风险分析模型，从理性的角度加以阐述，更加形象生动，以提出具体切实可行的防范措施为最终目标。