1. 研究目的与意义
随着社会经济各个方面的不断发展，房地产业目前已经成为国民经济的支柱产业，其中住宅建设成为新的经济增长点。房地产行业这几年发展十分迅猛，在房价不断攀升，国家不断出台政策抑制房价，对房地产行业不断地进行了调整，房地产企业也备受大家关注。万科企业股份有限公司作为房地产开发企业的巨头，所以通过对万科集团的日常活动、投资和筹资以及财务分析的研究，找出企业的问题或不足，帮助企业改善管理水平，并提出相关建议。
2. 国内外研究现状分析
见文献综述
3. 研究的基本内容与计划
研究内容：
1.选题的背景、目的与意义；
2.国内外研究现状；
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4. 研究创新点
本课题对万科企业的财务分析将采用比较分析法、因素分析法、比率分析法、杜邦分析法等分析方法，对该企业的经营战略，盈利能力、营运能力、偿债能力和发展能力，以及企业财务综合分析等方面来分析企业近三年的资料，找出企业目前存在的问题或薄弱点，帮助企业改善管理水平，提并出相应的对策与建议。
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